Hall en alquiler Zografou 2354710

Descripción

Descripción de la propiedad
nZografou – Goudi, hall en alquiler en un semisótano, con una superficie total de 206 m², en una parcela de 582.90 m². Está ubicado en una zona privilegiada con fácil acceso y gran visibilidad, ideal para actividad profesional. La propiedad se encuentra en una zona residencial cercana a transporte, parque, escuela, plaza, iglesia, supermercado, universidad, hospital, mercado y zonas de restauración, lo que garantiza tráfico constante y mayor potencial comercial.
nnLa propiedad tiene una fachada de 40 metros y es esquina, un elemento que realza significativamente la visibilidad y el acceso, haciéndose ideal para negocios que requieren visibilidad. Construida en 1972, consta de 2 espaciosas estancias y 2 WCs, mientras que cuenta con marcos de hierro con acristalamientos simples y suelos de baldosas y laminados.
nnEste es un espacio empresarial funcional y flexible, que actualmente opera como zona deportiva, lo que demuestra su aptitud para actividades que requieren espacios cómodos y unificados. Su distribución permite una fácil adaptación y utilización para diferentes usos profesionales, como una escuela de baile u otras actividades de servicio.
nnCaracterísticas adicionales:
Esquina, fachada de 40 metros, 2 espacios, 2 WCs, marcos de hierro con acristalamientos simples, suelos de baldosas y laminados, apto para zona deportiva, escuela de baile u otros usos de servicios profesionales.
nnDescripción de la ubicación
Este es un vecindario que mantiene fácil acceso a los puntos centrales de la capital, combinando la tranquilidad residencial con la proximidad inmediata al transporte, como las paradas de la Plaza Eleftherias, la Plaza de los Niños y la parada de Agios Thomas en menos de 3 minutos.
nnEn el ámbito educativo, la zona se destaca por su proximidad inmediata a importantes instituciones académicas. El Departamento de Enfermería de la Universidad de Atenas está a solo 3 minutos a pie, mientras que la Facultad de Medicina también se encuentra muy cerca, aportando dinamismo y realzando el valor de la zona.
nnCon respecto a la naturaleza y el ocio, los residentes disfrutan de valiosos espacios verdes en su vida diaria. El Parque Xirogianni-Chrysippou y la Plaza Agios Thomas se encuentran a 5 a 7 minutos a pie, mientras que el área deportiva Athletico Parco ofrece opciones adicionales para hacer ejercicio y relajarse.
nnLa cobertura sanitaria de la zona es de primer nivel gracias a la presencia de instituciones de enfermería especializadas. El Hospital General de Atenas "Laiko" se encuentra a aproximadamente 7 minutos, mientras que el Hospital Infantil y la Unidad de Oncología Infantil "ELPIDA" están a muy poca distancia, asegurando acceso inmediato a los servicios de salud.
nnEl mercado local cubre plenamente las necesidades diarias con una gran cantidad de opciones en distancias muy cortas. Los supermercados y las panaderías están a solo 2 minutos a pie, mientras que la zona cuenta con opciones gastronómicas seleccionadas que brindan gastronomía de calidad.
nnVida Verde y Calidad de Vida
nnÍndice de caminabilidad y puntos de interés
La ubicación de la propiedad tiene un excelente índice de caminabilidad del 96%.
nnEspecíficamente, a menos de 15 minutos caminando tienes acceso a:
Parque: 5-7 minutos
Escuelas: 3 minutos
Restaurantes: 2-3 minutos
Supermercado: 2 minutos
Hospitales: 7 minutos
nnVisita a la propiedad
Por favor, infórmenos de las horas y días en los que está disponible para la visita más rápida posible.
nnEnlace de la propiedad:
https://green-estate.gr/en/properties/hall-for-rent-zografou-2354710
nnGREEN Estate
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+30 210 0100649 | +30 694 7115712
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