Edificio en venta en Kallithea 215261

Descripción

Este impresionante y moderno edificio, ubicado en Kallithea, cerca del Centro Cultural de la Fundación Stavros Niarchos y de la Marina Flisvos, es una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan una propiedad de lujo. El edificio, con una superficie total de 690 m², se distribuye en 4 plantas y se encuentra en excelentes condiciones, con año de construcción 2003 y clase energética B. La propiedad incluye 10 plazas de aparcamiento, 5 de las cuales se encuentran en el sótano y las 5 restantes en el ático. También cuenta con dos trasteros, uno de 16 m² en el sótano y otro de uso común de 9 m².

El sistema de climatización y calefacción del edificio se realiza mediante un avanzado sistema VRV de conductos, que garantiza confort en cada planta con un ahorro energético absoluto. Los suelos del edificio están revestidos con granito de alta calidad, mientras que las ventanas cuentan con marcos de aluminio y doble acristalamiento para mejorar el aislamiento acústico y térmico. Puertas de seguridad y materiales modernos brindan seguridad y estilo.

Las plantas 1ª y 2ª están alquiladas a largo plazo, lo que ofrece ingresos estables al comprador, mientras que las plantas 3ª y 4ª albergan oficinas de propiedad privada. Existe la posibilidad de vender por planta, brindando al comprador flexibilidad para adaptar a sus necesidades.

Enlace: https://green-estate.gr/en/properties/for-sale-building-kallithea-215261

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Los servicios que ofrecemos incluyen la rehabilitación energética de edificios y apartamentos.