Apartamento en venta Zografou 2041131

Descripción

Apartamento en venta en el 3er piso en la zona de Zografou, con una superficie de 78 m², en una ubicación con excelente acceso al transporte, a escuelas, a la iglesia, al supermercado, a la universidad y al mercado local. Construido en 1973, tiene una distribución funcional con dos dormitorios, un baño, un aseo, cocina independiente y una sala de estar cómoda, lo que lo convierte en una opción ideal para estudiantes, familias o inversores.

La calefacción es central de gasóleo, mientras que el aire acondicionado aumenta el confort durante todo el año. Los marcos de las ventanas son de aluminio y madera, mientras que los suelos combinan madera, mármol y mosaico, creando un espacio cálido y funcional. La propiedad se encuentra en buen estado, tiene una puerta de seguridad y el edificio cuenta con ascensor, lo que ofrece seguridad y comodidad en la vida cotidiana.

Las vistas despejadas a las montañas y a la vegetación realzan la sensación de apertura y luminosidad, haciendo de la vivienda un entorno ideal para vivir con tranquilidad.

Estimación del coste de mejoras energéticas
Con un coste estimado de €8,580 para mejoras energéticas (incluye: fachada térmica, calentador solar de agua y sistemas de aire acondicionado A+++), la propiedad se actualiza al menos 2 clases energéticas, asegurando ahorros anuales de al menos el 41% en la factura de energía y €1,404 por año, mientras que el valor de reventa aumenta de inmediato.

La amortización de la inversión en mejoras energéticas se realiza en 6 años.

Con las mejoras energéticas, la calidad de vida de los usuarios mejora significativamente, asegurando condiciones ambientales ideales, una temperatura constante todo el año y una reducción notable del ruido procedente del exterior.

Nota/Descargo de responsabilidad: Este cálculo es una estimación inicial que puede variar según las elecciones finales del cliente, los materiales y cambios en sus precios. El precio mostrado es una media del mercado y no se refiere a otras obras de renovación, sino únicamente a las intervenciones de mejoras energéticas. El porcentaje mínimo de ahorro de energía se obtiene, según el KENAK (Reglamento de Rendimiento Energético de los Edificios), a partir del valor central del consumo energético primario calculado de la clase energética inicial de la propiedad y de su mejora energética de al menos 2 clases.

La cantidad de ahorros energéticos anuales se calcula con un coste medio ponderado de 0.18 € / kWh.

Si desea una estimación más precisa, póngase en contacto con nosotros.

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Los servicios que ofrecemos incluyen reformas y mejoras energéticas de edificios y apartamentos.