Apartamento en venta Spata 1898519

Descripción

Apartamento en venta en Spata, en la 2.ª planta, con una superficie total de 181.16 m², lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan una vivienda espaciosa con gran potencial de configuración. El apartamento cuenta con 3 dormitorios, 2 cuartos de baño, un aseo, una cocina de concepto abierto con salón, y 2 plazas de garaje en una zona al aire libre. Fue construido en 1989 y se encuentra en un estado sin terminar, lo que ofrece la oportunidad de completar y personalizar la vivienda según las necesidades y gustos personales del comprador.

Las ventanas son de madera con cristal simple y los suelos son de cemento. La vivienda es exterior, luminosa, bien ventilada y soleada, con una hermosa vista al paisaje urbano. Cuenta con trastero, escalera interior, jardín, césped, árboles, una terraza y electricidad trifásica. Está ubicada en un barrio tranquilo donde se permiten mascotas, a solo 1,3 km del centro de la ciudad, a 6 km de la estación de metro y a 13 km del aeropuerto.

Su ubicación es particularmente privilegiada, ya que la vivienda se encuentra cerca de transporte público, escuelas, una iglesia, un supermercado, un centro comercial, un mercado y locales de restauración y ocio, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda principal como para inversores.

Estimación del coste de mejoras energéticas
Con un coste estimado de mejoras energéticas de 13.350 € (incluye: marcos de aluminio energéticos con doble acristalamiento, unidades de aire acondicionado A+++ y calentador de agua solar), la propiedad se actualiza al menos en 2 clases energéticas, asegurando un ahorro anual de al menos el 41% en las facturas de energía y 3.261 € al año, mientras que el valor de reventa aumenta de inmediato.

Con la mejora energética, la calidad de vida de los usuarios mejora notablemente, garantizando condiciones ambientales ideales, una temperatura constante de invierno a verano y una reducción significativa del ruido procedente del entorno exterior.

Nota: Esta estimación es una primera estimación que puede diferir en función de las elecciones finales del cliente, de los materiales y de los cambios en sus precios. El precio mostrado es un precio medio de mercado y no se refiere a otros trabajos de renovación, sino solo a las intervenciones de mejora energética. El porcentaje mínimo de ahorro energético se obtiene, de acuerdo con el KENAK (Reglamento de Rendimiento Energético de Edificios), a partir del valor central del Consumo de Energía Primaria Calculado de la clase energética inicial de la propiedad y su mejora energética de al menos 2 clases.

El importe de los ahorros energéticos anuales se calcula con un coste medio ponderado de 0,18 €/kWh.

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Los servicios que ofrecemos incluyen renovaciones y mejoras energéticas de edificios y viviendas.