Apartamento en venta en Peristeri 1606381

Descripción

En un barrio tranquilo y práctico de Peristeri se ofrece en venta un apartamento en primera planta de 75 m², una opción ideal para vivienda propia o inversión. La propiedad dispone de 2 dormitorios, una amplia sala de estar, una cocina independiente y un baño, cubriendo plenamente las necesidades de una familia o profesional.

La calefacción es independiente de gasóleo y en el espacio hay 3 aires acondicionados, lo que garantiza condiciones de vida agradables durante todo el año. La propiedad cuenta con marcos de aluminio y suelos de mosaico, mármol y madera. El apartamento necesita remodelación, pero ofrece posibilidades significativas de configuración y actualización, adaptadas a las necesidades y preferencias estéticas del nuevo propietario.

El exterior del apartamento incluye dos balcones funcionales: uno delantero de 7,30 m² con orientación a la calle, ideal para momentos de relajación, y otro más pequeño de 2,25 m² en la cocina, que aporta mayor practicidad. Además, en la azotea del edificio, con una superficie total de 70 m², hay un trastero de 12,20 m², que puede retirarse fácilmente, liberando espacio para múltiples usos.

La ubicación del inmueble ofrece acceso directo al transporte público, al supermercado, a la farmacia, a la plaza, al centro comercial y a los lugares de ocio, facilitando el movimiento diario y la comodidad. Aunque el edificio no dispone de ascensor, el acceso a la primera planta es cómodo y práctico.

Estimación de coste de la mejora energética: Con un coste estimado de mejora energética de 8.400 € (incluye: fachada térmica, calentador solar de agua y la instalación de nuevos equipos de aire acondicionado A+++) la propiedad mejora al menos 2 clases energéticas, asegurando ahorros anuales de al menos el 41% en la factura de energía y 1.350 € al año, mientras que el valor de reventa aumenta de inmediato.

La amortización de la inversión en la mejora energética se realiza en 6 años.

La mejora energética eleva significativamente la calidad de vida de los usuarios, asegurando condiciones ambientales ideales, temperaturas estables de invierno y verano, y una reducción notable del ruido procedente del entorno exterior.

Nota/Descargo de responsabilidad: Este cálculo es una primera estimación que puede variar en función de las elecciones finales del cliente, materiales y cambios en sus precios. El precio mostrado es un precio medio de mercado y no se aplica a otras obras de renovación, sino solo a las intervenciones de mejora energética. El porcentaje mínimo de ahorro energético se obtiene, de acuerdo con KENAK (Reglamento de Desempeño Energético de los Edificios), a partir del valor central del Consumo de Energía Primaria Calculado de la clase energética inicial de la propiedad y su mejora energética de al menos 2 clases.

El importe de los ahorros energéticos anuales se calcula con un coste medio ponderado de 0,18 € / kWh.

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Nuestro departamento técnico puede acompañarle con ingenieros, abogados y notarios experimentados durante todo el proceso de compra.

Los servicios que ofrecemos incluyen renovaciones y mejoras energéticas de edificios y apartamentos.