Apartamento en venta Palaio Faliro 1573070

Descripción

En venta, un lujoso apartamento de 193 m², situado en la 4ª planta, en la zona particularmente privilegiada y marítima de Paleo Faliro - Edem, dentro de una parcela de 4.587 m². La propiedad se compone de tres dormitorios, uno de ellos en suite, dos cuartos de baño, un aseo, una cocina moderna y ergonómica, así como dos amplias salas de estar, ideales para recibir y relajarse.

Cuenta con dos plazas de garaje en el sótano, que ofrecen total seguridad y comodidad en la vida diaria. Su construcción se completó en 1992 y se encuentra en excelentes condiciones, combinando la elegancia clásica con las comodidades modernas. La calefacción es autónoma de gasóleo, mientras que también cuenta con chimenea, aire acondicionado, caldera, ventilación y radiadores. Los marcos son de aluminio con doble acristalamiento, que garantizan una alta eficiencia energética, mientras que los suelos de madera y mármol aportan un toque de lujo y una calidad atemporal.

El certificado energético de la propiedad es de clase A+, un elemento que destaca el bajo consumo de energía y la sensibilidad medioambiental de la residencia. La vivienda es exterior, luminosa y aireada, y ofrece vistas parciales al mar, a las zonas verdes y a la amplitud del entorno, creando condiciones ideales para una alta calidad de vida. El acceso para personas con movilidad reducida está completamente garantizado, cubriendo las necesidades de las personas con dificultades de movilidad, mientras que los toldos eléctricos aportan tanto funcionalidad como estilo, protegiendo del sol y creando espacios exteriores frescos. Además, el despacho especialmente diseñado convierte la propiedad en ideal para profesionales que trabajan desde casa o para quienes buscan un espacio de estudio tranquilo.

Su ubicación es excelente, con acceso directo a tranvías, transporte público, parques, la playa, plazas, iglesias, centros comerciales, mercado local, restaurantes, lugares de ocio y el puerto, mientras que su proximidad al centro de Atenas potencia su valor comercial y de inversión.

Dentro de un complejo residencial seguro y totalmente organizado, con seguridad 24 horas, la vivienda ofrece acceso a un gimnasio y piscina, además de contar con toldos, ascensor, trastero, un jardín privado con césped, árboles con riego automático, una puerta de seguridad, un videoportero, cámaras de seguridad, un sistema de extinción de incendios, conexión satelital, verandas con una vista magnífica, persianas enrollables eléctricas, una habitación de servicio y autonomía energética total. El suministro de agua y de electricidad está incluido en las cuotas de comunidad, lo que aporta mayor comodidad económica y simplifica la vida diaria.

La ubicación de la propiedad tiene un excelente índice de caminabilidad del 93%. Específicamente, a 15 minutos a pie tienes acceso a escuelas a 300 m, restaurantes a 100 m, supermercado a 400 m, parque a 500 m y mercado a 400 m.

enlace: https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-palaio-faliro-1573070

GREEN Estate
www.green-estate.gr
número de contacto: +302100100649
e-mail: info@green-estate.gr
SMS/Viber: +306947115712
Facebook Messenger: https://m.me/green.estate.greece

Para obtener más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Nuestro departamento técnico puede asesorarle con ingenieros, abogados y notarios experimentados durante todo el proceso de compra.

Los servicios que ofrecemos incluyen reformas y mejoras energéticas de edificios y apartamentos.