Apartamento en venta en Nea Smyrni 2272030

Descripción

Descripción de la propiedad

Apartamento en venta en el 4º piso, en una ubicación privilegiada de Nea Smyrni, con acceso directo a toda la infraestructura y la actividad comercial de la zona.
La propiedad tiene una superficie de 101.79 m² y es una opción ideal para familias o inversores que buscan un apartamento lujoso, moderno y energéticamente eficiente, en una de las zonas más buscadas de los suburbios del sur.

Consta de tres dormitorios, dos de los cuales son dormitorios principales, un baño, un aseo adicional, una cocina funcional y una amplia sala de estar, que ofrecen confort, ergonomía y espacios de vida luminosos.
Construcción prevista para 2026 (en construcción), destaca por su excelente calidad de construcción y su diseño minimalista y moderno.

La vivienda es exterior, luminosa, diáfana y soleada, con orientación noreste y una hermosa vista al paisaje urbano.
La construcción de lujo, el diseño minimalista y el acceso para personas con movilidad reducida crean un entorno de vida cómodo y funcional.

Además, hay apartamentos equivalentes disponibles en el 5º y 6º piso con precios de 470.000 € y 490.000 €, ofreciendo una variedad de opciones para quienes buscan propiedades de reciente construcción, lujosas y energéticamente eficientes en una de las mejores zonas de Nea Smyrni.

Características adicionales:
Cuenta con una plaza de garaje en planta subterránea, calefacción autónoma con bomba de calor y instalación de suelo radiante, aire acondicionado, sistema solar, caldera, aislamiento térmico, fachada térmica, marcos de aluminio con doble acristalamiento, certificado energético A++ y suelos cerámicos. Además, cuenta con ascensor, ascensor interior, trastero, jardín con riego automático, césped y árboles, puerta de seguridad, videoportero, alarma, sistema de extinción de incendios, electricidad trifásica, mosquiteras, persianas enrollables eléctricas y una amplia terraza.

Descripción de la ubicación:
La zona de Nea Smyrni ofrece un excelente equilibrio entre la vida urbana y la funcionalidad, convirtiéndola en uno de los destinos residenciales más demandados.
La propiedad está situada en una ubicación central y tranquila, que garantiza un entorno familiar y residencial seguro con acceso directo a toda la infraestructura, así como una excelente conectividad a través de la parada de tranvía 'Agnoston Martyron' y las paradas de autobús 'Mykalis' y 'Medias', que se encuentran a apenas 2 minutos a pie.

Las familias que eligen la propiedad se benefician de la proximidad inmediata a destacadas instituciones educativas en la zona.
Específicamente, 'Kinitoro Spoudon' está a solo 6 minutos a pie, mientras que la '2ª Escuela Primaria de Nea Smyrni' se halla a aproximadamente 7 minutos andando, ofreciendo un desplazamiento diario seguro y fácil para los estudiantes.

Para los amantes de la naturaleza, las zonas verdes y el ocio al aire libre, la ubicación ofrece hermosas escapadas del ritmo de la ciudad. 'Parque Melpo' está a solo 5 minutos a pie, y la bien cuidada 'Spring Square' también se puede alcanzar en unos 5 minutos a pie, convirtiéndolas en lugares ideales para relajarse y pasear.

Los residentes tienen acceso a puntos esenciales de atención sanitaria, con farmacias a menos de 3 minutos a pie desde la entrada de la propiedad.
Tiendas de comestibles y panaderías, como 'Kemos' y 'Dream Bakery', se encuentran a menos de 3 minutos a pie, mientras que los supermercados, un mercado local y el mercado central de la zona están muy cerca.

Vida Verde y Calidad de Vida

Índice de caminabilidad y puntos de interés
La ubicación de la propiedad tiene un excelente índice de caminabilidad del 94%.

Con menos de 15 minutos a pie tiene acceso a:
Parque: 5 minutos
Escuelas: 6-7 minutos
Restaurantes: 5 minutos
Supermercado: 3 minutos
Hospitales: 3 minutos

Visita a la propiedad
Por favor, indíquenos las horas y días en los que está disponible para la visita más rápida posible.

Enlace de la propiedad:
https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-nea-smyrni-2272030

GREEN Estate
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+30 210 0100649 | +30 694 7115712
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