Apartamento en venta Nea Smyrni 2271855

Descripción

Apartamento en venta en la primera planta, en una excelente ubicación en el centro de Nea Smyrni, que combina estética moderna, construcción de alta calidad y acceso directo a toda la infraestructura urbana.

La propiedad tiene una superficie de 81,32 m² y es una opción ideal tanto para vivienda habitual como para inversión, en una zona de alta demanda y desarrollo continuo.

Consta de dos amplios dormitorios, uno de los cuales es dormitorio principal, un baño cómodo, un aseo adicional, una cocina moderna y una sala de estar luminosa que crea un espacio de vida funcional y agradable.

Cuenta con una plaza de garaje en planta baja, una solución práctica en una zona urbana densamente edificada.

La propiedad se encuentra en construcción con finalización prevista para 2026 y destaca por su estado excepcional y su diseño moderno.

La calefacción es autónoma con bomba de calor y suelo radiante, lo que garantiza una alta eficiencia energética y confort durante todo el año.

Al mismo tiempo, cuenta con un sistema solar, caldera, aislamiento térmico y fachada aislante; mientras que los marcos de aluminio con doble acristalamiento contribuyen a un aislamiento térmico y acústico óptimo.

El certificado de energía A++ hace que la propiedad sea especialmente económica y respetuosa con el medio ambiente, mientras que los suelos cerámicos añaden elegancia y practicidad.

Es una vivienda orientada al noreste, muy luminosa y soleada, con una buena vista del paisaje urbano.

Su diseño minimalista y de lujo lo convierte en la opción ideal para un estilo de vida moderno, mientras que la adaptación para acceso para personas con movilidad reducida mejora su funcionalidad.

También dispone de ascensor, un montacargas interior, trastero y un hermoso jardín con riego automático, césped y árboles, creando un entorno de vida agradable dentro de la ciudad.

Entre sus características adicionales destacan una puerta de seguridad, videoportero, sistema de alarma, sistema de extinción de incendios, electricidad trifásica, persianas eléctricas, mosquiteras y una amplia terraza que ofrece momentos de relax.

La ubicación ofrece acceso directo a tranvías, transporte público, escuelas, mercados, centros comerciales, restaurantes y lugares de ocio, a la vez que se encuentra a solo 12 minutos del mar, 6 minutos del mercado y 43 minutos del aeropuerto.

Además, hay disponible un apartamento similar en la 2ª planta por €340.000, ofreciendo una opción adicional para quienes buscan una propiedad moderna, energéticamente eficiente y de alta calidad en una de las mejores zonas de los suburbios del sur.

La ubicación de la propiedad tiene una excelente puntuación de caminabilidad del 94%. Específicamente, a 15 minutos a pie, tienes acceso a escuelas a 300 m, restaurantes a 100 m, un supermercado a 200 m, un parque a 100 m y un mercado a 100 m.

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Los servicios que ofrecemos incluyen reformas y mejoras energéticas de edificios y apartamentos.