Apartamento en venta Nea Smyrni 2271387

Descripción

Apartamento en venta en la 1.ª planta, en una ubicación excelente en el centro de Nea Smyrni, que fusiona arquitectura moderna, alto nivel estético y máxima eficiencia energética. La propiedad tiene una superficie total de 74,50 m² y es una opción ideal tanto para vivienda de uso propio como para inversores que buscan altos rendimientos en una de las zonas más populares de los suburbios del sur.

Consiste en dos dormitorios amplios, uno de los cuales es dormitorio principal, un baño moderno, un aseo adicional, una cocina funcional y una amplia sala de estar que ofrece comodidad y ergonomía en la vida diaria. Dispone de un espacio de estacionamiento en una zona descubierta, cubriendo las necesidades básicas de estacionamiento en un entorno urbano. La propiedad está en construcción con finalización prevista en 2026 y destaca por su increíble calidad de construcción y materiales modernos.

La calefacción es autónoma con bomba de calor e instalación por suelo radiante, que ofrece un ahorro energético máximo y confort, complementada por aire acondicionado, un sistema solar y una caldera. El aislamiento térmico, la fachada térmica y los marcos de aluminio con doble acristalamiento garantizan una excelente eficiencia energética A++, haciendo que la propiedad sea energéticamente autosuficiente y económica de usar. Los suelos cerámicos realzan la estética moderna y la funcionalidad del espacio.

El apartamento es frontal, luminoso y soleado, con orientación noreste y una buena vista al paisaje urbano. Su diseño minimalista y carácter lujoso lo hacen particularmente atractivo para compradores contemporáneos que buscan calidad y comodidad. Al mismo tiempo, cuenta con acceso para personas con discapacidad, un ascensor y un ascensor interior, un trastero, un jardín con riego automático, césped y árboles, así como una gran cantidad de comodidades modernas como puerta de seguridad, videoportero, alarma, sistema de extinción de incendios, electricidad trifásica, fibra óptica, persianas eléctricas y mosquiteras.

La ubicación de la propiedad es extremadamente privilegiada, ya que está cerca de tranvías, transporte público, parques, escuelas, plazas, el mercado, centros comerciales, restaurantes y lugares de ocio, y a solo 12 minutos del mar y de la playa, a 6 minutos del centro de la ciudad y a 43 minutos del aeropuerto. El vecindario tranquilo, combinado con acceso directo a toda la infraestructura básica, hace que la propiedad sea ideal para residencia permanente o inversión.

Además, hay apartamentos similares disponibles en las 2ª y 3ª plantas, con precios de 305.000€ y 320.000€, ofreciendo opciones adicionales a los compradores que buscan una propiedad moderna y energéticamente eficiente en una zona de desarrollo dinámico.

La ubicación de la propiedad tiene un excelente índice de caminabilidad del 94%. Específicamente, a 15 minutos a pie tienes acceso a escuelas a 300 m, restaurantes a 100 m, un supermercado a 200 m, un parque a 100 m y un mercado a 100 m.

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Los servicios que ofrecemos incluyen renovaciones y mejoras energéticas de edificios y apartamentos.