Apartamento en venta en Keratsini 1716170

Descripción

Apartamento en venta de 96 m² en el 1er piso, en la zona de Keratsini - Amfiali, en un entorno tranquilo y familiar, ideal para quienes buscan una residencia con proyección, tanto para vivienda propia como para inversión.

Es un apartamento muy luminoso y con fachada a la calle, con una distribución excelente que incluye 3 dormitorios amplios, salón-comedor amplio, cocina independiente, baño y pasillo. Además, el apartamento está equipado con toldos, que ofrecen protección y sombra, realzando la funcionalidad de los espacios exteriores y cuenta con suelos de mosaico.

Su ubicación ofrece acceso directo al transporte y está frente a un parque y zona de recreo, ideal para familias con niños. Cerca hay escuelas, un centro de diagnóstico, un supermercado, un gimnasio y comercios para las necesidades diarias.

Aunque el apartamento necesita reformas, ofrece la posibilidad de configurarlo desde cero según las necesidades y el gusto personal del nuevo propietario. Esta es una oportunidad con una excelente relación precio-ubicación.

La ubicación de la propiedad tiene un buen índice de caminabilidad del 71%. Específicamente, en 15 minutos a pie tienes acceso a escuelas a 400 m, restaurantes a 300 m, supermercado a 400 m, parque a 100 m y mercado a 500 m.

Estimación del coste de la mejora energética
Con un coste estimado de la mejora energética de €7,850 (incluye: calentador solar, A/C de 12,000 BTU para la sala de estar, A/C de 9,000 BTU para las habitaciones y marcos energéticos), la propiedad se actualiza al menos 2 clases energéticas, asegurando un ahorro anual de al menos el 33% en las facturas de energía y €2,592 al año, mientras que el valor de reventa aumenta de inmediato.

La amortización de la inversión de la mejora energética se realiza en 4 años.

Con la mejora energética, la calidad de vida de los usuarios mejora significativamente, asegurando condiciones ambientales ideales, una temperatura constante de invierno-verano y una reducción significativa del ruido del entorno exterior.

Nota: Este cálculo es una estimación inicial que puede variar en función de las decisiones finales del cliente, de los materiales y de cambios en sus precios. El precio mostrado es un precio medio de mercado y no se refiere a otras obras de renovación, sino solo a intervenciones de mejora energética. El porcentaje mínimo de ahorro energético se obtiene, según el KENAK (Reglamento de Rendimiento Energético de los Edificios), a partir del valor central del Consumo Energético Primario Calculado de la clase energética inicial de la propiedad y de su mejora energética en al menos 2 clases.

El ahorro anual de energía se calcula con un coste medio ponderado de 0,18 € / kWh.

En caso de que desee una estimación más precisa, por favor contáctenos.

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Nuestro departamento técnico puede asesorarle con ingenieros, abogados y notarios experimentados durante todo el proceso de compra.

Los servicios que ofrecemos incluyen renovaciones y mejoras energéticas de edificios y apartamentos.