Apartamento en venta en Kato Patisia 1944207

Descripción

PLANTA BAJA – apartamento ático en venta de 99 m², luminoso, frontal, en la 6ª planta, ¡extremadamente luminoso y silencioso! ¡Una oportunidad única de adquirir una propiedad en el corazón de Atenas! Un ático de 99 m², 6ª planta, en un edificio construido en 1970, completamente renovado en 2018, está disponible para venta. La propiedad es luminosa y con fachada a la calle, con una excelente luminosidad natural durante todo el día.

Consta de una sala de estar amplia, cocina independiente, tres dormitorios cómodos, baño con ventilación natural (ventana) y un altillo para almacenamiento adicional. La amplia terraza con vistas despejadas ofrece una sensación de amplitud y tranquilidad únicas, con acceso desde casi todas las áreas de la casa. Además, hay balcones adicionales, que ofrecen aún más superficies exteriores. Una de las habitaciones tiene una entrada independiente, que puede utilizarse como despacho u habitación de invitados. Los suelos son de madera en las habitaciones y de baldosas en las otras áreas, mientras se han instalado marcos de aluminio con doble acristalamiento, una puerta de seguridad, toldos y calefacción central de gasoil.

Está clasificado en la clase energética H. La propiedad está alquilada hasta febrero de 2028, lo que ofrece ingresos inmediatos para inversores que buscan un rendimiento seguro. Su ubicación es clave: a solo 500 m de la estación eléctrica de Agios Nikolaos, a 700 m de Fokionos Negri, con acceso directo al transporte público, un mercado, un supermercado, teatros y todo tipo de comercios y servicios. Adecuada para vivienda del propietario o inversión con buenos rendimientos.

La ubicación de la propiedad tiene un excelente índice de caminabilidad del 95%. Específicamente, a 15 minutos caminando tienes acceso a: escuelas a 300 m, restaurantes a 400 m, supermercado a 200 m, parque a 400 m y mercado a 100 m.

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Los servicios que ofrecemos incluyen renovaciones y mejoras energéticas de edificios y apartamentos.