Apartamento en venta en Agioi Anargyros 940241

Descripción

Este piso en planta baja, disponible para venta en la zona de Agioi Anargyroi, es una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y practicidad en una ubicación central. Con una superficie de 98 m², el apartamento incluye 1 dormitorio amplio, un baño, cocina, sala de estar y pasillo, ofreciendo espacios cómodos para el día a día. Su construcción data de 1977 y, aunque el estado de la propiedad es medio, con algunas renovaciones puede transformarse en un espacio bello y funcional.

La vivienda dispone de calefacción central con radiadores, ideal para el invierno, mientras que el trastero ofrece espacio adicional de almacenamiento para sus necesidades. Los marcos de las ventanas son de madera con vidrio sencillo, y los suelos están cubiertos de mosaico, confiriéndole un carácter clásico al espacio.

La propiedad está ubicada en una zona muy conveniente, cerca de toda la infraestructura y servicios necesarios, como transporte, escuela, plaza, iglesia, guardería, supermercado, centros comerciales y lugares de ocio, asegurando un acceso fácil a todas las comodidades de la vida cotidiana.

La ubicación de la propiedad cuenta con un buen índice de caminabilidad del 72%. En concreto, a 15 minutos caminando tienes acceso a escuelas a 100 m, restaurantes a 300 m, supermercado a 400 m, parque a 500 m y mercado a 600 m.

Estimación del coste de las mejoras energéticas
Con un coste estimado de mejoras energéticas de €7,250 (incluye: marcos energéticos, calentador solar de agua, A/C A+++ en Sala de estar y Dormitorio), la propiedad se actualiza en al menos 2 clases energéticas, asegurando ahorros anuales de al menos el 41% en las facturas de energía y €1,764 al año, mientras que el valor de reventa se incrementa de inmediato.

La amortización de la inversión en mejoras energéticas se realiza en 4 años.

Con las mejoras energéticas, la calidad de vida de los usuarios mejora significativamente, asegurando condiciones ambientales ideales, una temperatura constante durante todo el año y una reducción notable del ruido exterior.

Nota: Este cálculo es una estimación inicial que puede variar en función de las elecciones finales del cliente, de los materiales y de cambios en sus precios. El precio mostrado es un precio medio de mercado y no se refiere a otros trabajos de renovación, sino únicamente a intervenciones de mejoras energéticas. El porcentaje mínimo de ahorro energético se obtiene, según KENAK (Reglamento de Rendimiento Energético de Edificios), a partir del valor central del Consumo Energético Primario Calculado de la clase energética inicial de la propiedad y su mejora energética de al menos 2 clases.

El importe de ahorro energético anual se calcula con un coste medio ponderado de €0.18 / kWh.

Si desea una estimación más precisa, póngase en contacto con nosotros.

Enlace: https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-in-agioi-anargyros-940241

GREEN Estate
www.green-estate.gr
número de contacto: +302100100649
e-mail: info@green-estate.gr
SMS/Viber: +306947115712
Facebook Messenger: https://m.me/green.estate.greece

Para obtener más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros!

Nuestro departamento técnico puede asesorarle con ingenieros experimentados, abogados y notarios durante todo el proceso de compra.

Los servicios que ofrecemos incluyen renovaciones y mejoras energéticas de edificios y apartamentos.