Apartamento en venta en Galatsi 2377470

Descripción

Apartamento en venta en el primer piso, en la zona de Galatsi, con una superficie total de 69 m², en una ubicación excepcionalmente privilegiada cerca de la Avenida Veikou, dentro de un edificio de apartamentos tranquilo y bien conservado que da a un jardín, ofreciendo un equilibrio único entre la vida urbana y la relajación. El apartamento consta de 2 dormitorios, una amplia sala de estar, cocina y baño, con una distribución funcional que satisface plenamente las necesidades de un hogar moderno. Cada habitación tiene su propio balcón, realzando el carácter luminoso y bien ventilado de la propiedad y ofreciendo bonitas vistas de las zonas verdes.

Construido en 1976, la propiedad cuenta con calefacción central de gasóleo y marcos de ventanas de aluminio. Los suelos están acabados en baldosa, madera, mármol y mosaico, combinando diferentes materiales que aportan carácter y practicidad a los espacios. Además, cuenta con toldos y ascensor, para mayor comodidad en el día a día.

Su ubicación garantiza un acceso directo al transporte público, ya que se encuentra junto a una parada de autobús y muy cerca de una tienda de conveniencia, de un banco y de un aparcamiento municipal, mientras que una comisaría se halla a unos 50 metros, lo que aumenta la sensación de seguridad. Al mismo tiempo, la zona ofrece todo lo necesario para la vida diaria, con un supermercado, escuelas, plazas, un mercado y opciones para comer a poca distancia a pie.

Estimación del coste de mejoras energéticas
Con un coste estimado de mejoras energéticas de €9,075 (que incluye la instalación de un calentador solar de agua, la instalación de 3 unidades de aire acondicionado A+++ en la sala de estar y en los dormitorios y una fachada térmica externa completa), la propiedad se actualiza al menos en 2 clases energéticas, asegurando un ahorro anual de al menos el 41% en las facturas de energía y €1,242 al año, mientras que el valor de reventa aumenta de inmediato.

La amortización de la inversión en mejoras energéticas se realiza en 7 años.

Con las mejoras energéticas, la calidad de vida de los usuarios mejora significativamente, asegurando condiciones ambientales ideales, una temperatura constante durante el invierno y el verano, y una reducción notable del ruido procedente del exterior.

Nota/Descargo de responsabilidad: Este cálculo es una estimación preliminar que puede variar en función de las decisiones finales del cliente, de los materiales y de cambios en sus precios. El precio mostrado es un precio medio de mercado y no se refiere a otros trabajos de renovación, sino solo a intervenciones de mejora energética. El porcentaje mínimo de ahorro de energía se obtiene, de acuerdo con el KENAK (Reglamento de Desempeño Energético de los Edificios), a partir del valor central del Consumo Energético Primario Calculado de la clase energética inicial de la propiedad y su mejora energética de al menos 2 clases. La cantidad de ahorro anual de energía se calcula con un coste medio ponderado de 0,18 €/kWh.

En caso de que desee una estimación más precisa, póngase en contacto con nosotros.

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Nuestro departamento técnico puede asesorarle con ingenieros, abogados y notarios experimentados durante todo el proceso de compra.

Los servicios que ofrecemos incluyen renovaciones y mejoras energéticas de edificios y apartamentos.