Apartamento en alquiler Exarchia 1879744

Descripción

Apartamento en alquiler en Exarchia - Neapoli, con una superficie total de 132 m², que combina comodidad, luminosidad y una ubicación central. La propiedad cuenta con 2 dormitorios, una amplia sala de estar, una cocina independiente, un baño y un aseo, ofreciendo una distribución funcional que satisface las necesidades de una familia, una pareja o profesionales. El edificio fue construido en 1980, y los suelos son de madera y mármol, otorgando al apartamento un carácter elegante y atemporal.

La calefacción es central con gas natural. Los marcos de las ventanas son de madera, y el apartamento dispone de una gran terraza, ideal para el descanso. Se entrega amueblado o sin amueblar, según las necesidades del inquilino, e incluye todos los electrodomésticos necesarios para una vida diaria cómoda.

La ubicación en Exarchia-Neapoli es una gran ventaja, ya que se encuentra a poca distancia a pie del transporte público, de escuelas, de supermercados y de una amplia oferta de ocio, como cafés y bares. La zona combina un entorno urbano dinámico con un fácil acceso al centro de Atenas, lo que convierte al apartamento en una opción ideal para quienes buscan un hogar en una ubicación de gran interés y comodidad diaria.

La ubicación de la propiedad tiene un excelente índice de caminabilidad del 98%. Específicamente, en un paseo de 15 minutos, tendrás acceso a escuelas a 100 m, restaurantes a 200 m, un supermercado a 200 m, un parque a 300 m y un mercado a 300 m.

Estimación del coste de la mejora energética
Con un coste estimado de la mejora energética de 10.300 € (incluye: instalación de Energy Frames, calentador solar de agua y sistemas de aire acondicionado A+++ en la sala de estar y en los dormitorios), la propiedad se actualiza al menos en 2 clases energéticas, asegurando ahorros anuales de al menos el 41% en las facturas de energía y 2.376 € al año, mientras que el valor de reventa aumenta de inmediato.

La amortización de la inversión de la mejora energética se realiza en 4 años.

Con la mejora energética, la calidad de vida de los usuarios mejora significativamente, asegurando condiciones ambientales ideales, una temperatura constante de invierno a verano y una reducción notable del ruido procedente del exterior.

Nota/Descargo de responsabilidad: Este cálculo es una primera estimación que puede variar según las elecciones finales del cliente, materiales y cambios en sus precios. El precio mostrado es un precio medio de mercado y no se refiere a otras obras de renovación, sino solo a intervenciones de mejora energética. El porcentaje mínimo de ahorro energético se obtiene, según el KENAK (Normativa de Rendimiento Energético de Edificios), a partir del valor central del Consumo Energético Primario Calculado de la clase energética inicial de la propiedad y su mejora energética de al menos 2 clases energéticas.

El ahorro anual de energía se calcula con un coste medio ponderado de 0,18 €/kWh.

En caso de que desee una estimación más precisa, póngase en contacto con nosotros.

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Los servicios que ofrecemos incluyen renovaciones y mejoras energéticas de edificios y apartamentos.