Catastro y normativa urbanística: ¡Todo en un clic!

¿Qué cambia en el Mapa Digital del Catastro?

A partir del 17 de marzo de 2026, la plataforma maps.ktimatologio.gr se actualiza significativamente. Gracias a la interconexión con el Mapa Digital Único del TEE, los usuarios ahora pueden ver los datos catastrales combinados con la normativa urbanística aplicable a cada parcela. Esta innovación ofrece una visión completa de las posibilidades urbanísticas de un inmueble a través de un único entorno digital. 💡

¿Qué información está ahora disponible para los ciudadanos?

Con el nuevo servicio, cualquier interesado puede obtener datos cruciales, como:

• Coeficiente de edificabilidad y ocupación.
• Altura máxima permitida y número de plantas.
• Usos del suelo y condiciones de idoneidad (artiotita). La visualización de estos elementos directamente sobre la parcela garantiza la total alineación de la propiedad con las normas urbanísticas, reforzando la transparencia en el mercado inmobiliario.

¿Cómo se benefician los propietarios y profesionales?

Esta nueva función «facilita el trabajo» a ingenieros, inversores y propietarios, ya que elimina la necesidad de buscar información en múltiples organismos. La valoración de inmuebles se realiza ahora con mayor rapidez, mientras que se facilita la planificación de inversiones con datos abiertos y fiables. 💰

¿Existen limitaciones en la visualización de los datos?

Sí, la visualización de la información depende de la disponibilidad de los datos en el mapa del TEE. Por ejemplo, las normas urbanísticas no aparecen en asentamientos no delimitados o zonas fuera del plan urbanístico. Además, si la información cubre menos del 10% de la superficie de la parcela, no se muestra la indicación correspondiente por razones de precisión.