Programa de renovación de viviendas de 30 años con subvención de hasta el 80%
El gobierno está planeando un nuevo programa destinado a la mejora de viviendas de más de 30 años y a la remodelación integral del sector de la vivienda.
¿Qué prevé el programa?
El plan incluye subvenciones para la renovación y la mejora energética de viviendas antiguas. Los criterios de ingresos serán ampliados y habrá un límite en los metros cuadrados de las viviendas. El objetivo es que vuelvan al mercado miles de inmuebles antiguos que hoy permanecen sin aprovechar.
¿Quiénes se beneficiarán más?
Los principales beneficiarios serán:
- los propietarios de viviendas construidas hasta principios de los años 90
- y los nuevos compradores interesados en invertir en inmuebles antiguos de bajo valor con la ayuda de la subvención estatal.
¿Cuál es la forma prevista de la subvención?
El programa preverá una mejora energética que cubrirá aproximadamente del 20% al 30% del valor de las obras y una renovación de entre el 60% y hasta el 80%, dependiendo del estado del inmueble y de los criterios de ingresos.
¿Habrá cambios en los límites de ingresos?
Sí, los límites se ampliarán significativamente en comparación con el programa actual «Spiti mou 2» (Mi Hogar 2), para que se incluyan más familias de ingresos medios. Al mismo tiempo, se establecerá un límite máximo de metros cuadrados para excluir las viviendas grandes y de lujo.
¿Cuáles son los límites actuales en «Spiti mou 2»?
Hoy en día, «Spiti mou 2» prevé ingresos de hasta 20.000 euros para solteros, 28.000 euros más 4.000 por cada hijo para casados y 31.000 euros más 5.000 por hijo para familias monoparentales. En el nuevo programa se espera que estos límites aumenten para cubrir a un mayor porcentaje de ciudadanos.
¿Cómo se integra el programa en la estrategia europea?
La acción forma parte de la política europea para una vivienda sostenible y asequible. Los detalles finales se concretarán en consulta con la Comisión Europea, en el marco de la revisión del programa FEDER (ESPA).
¿Cuándo se espera que se abra el plazo de solicitudes?
Las solicitudes comenzarán después de febrero de 2026, tan pronto como finalice el programa actual «Exoikonomo» (Ahorro).
¿Cuál es la experiencia hasta ahora de «Spiti mou 2»?
Hasta hoy se ha comprometido más del 65% del presupuesto de 2.000 millones de euros y se han aprobado unos 11.000 préstamos por un importe total de 1.250 millones de euros. La mayoría de las solicitudes provienen de hogares con ingresos de hasta 24.000 euros y de zonas provinciales, hecho que demuestra que el nuevo programa impulsará significativamente la renovación de viviendas fuera de las grandes ciudades.
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