Τιμές ακινήτων: Νέα αύξηση 5,5% το β' τρίμηνο του 2026

Πώς διαμορφώνονται οι τιμές ακινήτων το δεύτερο τρίμηνο του 2026;

Σύμφωνα με τα νεότερα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, η αγορά ακινήτων συνεχίζει την ανοδική της τροχιά 🏡. Το δεύτερο τρίμηνο του 2026 καταγράφηκε αύξηση 5,5% στις τιμές ακινήτων σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2025. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα σε συνδυασμό με την υψηλή ζήτηση κρατούν τις αξίες σε υψηλά επίπεδα, με τους αναλυτές να εκτιμούν ότι το ράλι των ανατιμήσεων δεν έχει ολοκληρωθεί ακόμα.

Ποιες κατηγορίες ακινήτων σημειώνουν τη μεγαλύτερη άνοδο;

Τα νεόδμητα ακίνητα (ηλικίας έως 5 ετών) ηγούνται της αυξητικής τάσης, καταγράφοντας άνοδο 6,2%. Αντίστοιχα, τα παλαιότερα διαμερίσματα σημείωσαν αύξηση 5,0%.

Γεωγραφικά, η εικόνα διαμορφώνεται ως εξής:

• Αθήνα: Αύξηση 5,0%
• Θεσσαλονίκη: Αύξηση 4,7%
• Λοιπές μεγάλες πόλεις: Αύξηση 5,4%
• Περιφέρεια & λοιπές περιοχές: Άλμα 7,1%

💡 Η περιφέρεια παρουσιάζει πλέον τη δυναμικότερη μεταβολή, ξεπερνώντας τα μεγάλα αστικά κέντρα.

Πώς επηρεάζει η κατασκευαστική παραγωγή την προσφορά κατοικιών;

Παράλληλα με την αξία των κατοικιών, ενισχυμένος εμφανίζεται και ο κατασκευαστικός κλάδος 💰. Ο Δείκτης Παραγωγής στις Κατασκευές σημείωσε άλμα 7,1% το β’ τρίμηνο του 2026 σε ετήσια βάση, ξεπερνώντας την αντίστοιχη άνοδο του 2025. Αν και η οικοδομική δραστηριότητα εντείνεται, η προσφορά νέων κατοικιών παραμένει χαμηλότερη από τη συνολική ζήτηση, διατηρώντας τις πιέσεις στις τελικές αξίες πώλησης.