Σπίτι μου 2": Δημοσιεύθηκαν οι όροι και τα κριτήρια -Όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε για τις αιτήσεις

Σπίτι μου 2": Δημοσιεύθηκαν οι όροι και τα κριτήρια -Όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε για τις αιτήσεις

Το πρόγραμμα “Σπίτι μου 2”, με προϋπολογισμό 1 δισ. ευρώ, στοχεύει στη στήριξη 20.000 νοικοκυριών για την απόκτηση πρώτης κατοικίας, ενισχύοντας τη στεγαστική πολιτική στην Ελλάδα. Ακολουθούν όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε για τους δικαιούχους, τα κριτήρια, και τη διαδικασία αίτησης.

Ποιοί είναι οι Δικαιούχοι του Προγράμματος;

Οι δικαιούχοι πρέπει να είναι ηλικίας από 25 έως 50 ετών (κατά την 31η Δεκεμβρίου του έτους αίτησης). Σε περίπτωση ζευγαριών (έγγαμοι ή με σύμφωνο συμβίωσης), αρκεί ένας από τους δύο να πληροί το ηλικιακό όριο. 

Επιπλέον, ισχύουν εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια:

Το ελάχιστο εισόδημα ορίζεται στα 10.000 ευρώ ετησίως, ενώ το μέγιστο καθορίζεται με βάση την οικογενειακή κατάσταση.

Λαμβάνεται υπόψη ο μέσος όρος εισοδημάτων των τελευταίων τριών ετών, εφόσον το εισόδημα του τελευταίου έτους υπερβαίνει το ανώτατο όριο.

Οι δικαιούχοι δεν πρέπει να διαθέτουν ακίνητο κατάλληλο για κύρια κατοικία.

Χαρακτηριστικά του Δανείου

Το πρόγραμμα αφορά αποκλειστικά την αγορά πρώτης κατοικίας με ανώτατη αξία 250.000 ευρώ. Το δάνειο καλύπτει έως το 90% της αξίας του ακινήτου, με μέγιστο ποσό 190.000 ευρώ, ενώ το υπόλοιπο καλύπτεται από ίδιους πόρους του δικαιούχου.

Το επιτόκιο,επίσης,  είναι ιδιαίτερα ευνοϊκό. Τι σημαίνει αυτό;

0% για το ποσό χρηματοδότησης από το Ταμείο Ανάκαμψης.

Για το μέρος που καλύπτεται από την τράπεζα, το επιτόκιο είναι χαμηλότερο από 2%.

Οι τρίτεκνοι και πολύτεκνοι απολαμβάνουν επιδότηση του επιτοκίου κατά 50%.

Η διάρκεια αποπληρωμής κυμαίνεται από 3 έως 30 έτη, χωρίς περίοδο χάριτος, ενώ η πρόωρη εξόφληση δεν επιφέρει πρόστιμα.

Κριτήρια για τα Ακίνητα

Τα ακίνητα που περιλαμβάνονται στο πρόγραμμα πρέπει:

  • Να έχουν κατασκευαστεί έως 31/12/2007.
  • Να μην υπερβαίνουν τα 150 τ.μ..
  • Να αποκτώνται κατά πλήρη κυριότητα και να είναι νομίμως υφιστάμενα.
  • Απαγορεύεται η μεταβίβαση ή εκμίσθωση του ακινήτου κατά τη διάρκεια του δανείου, με εξαίρεση ορισμένες περιπτώσεις, όπως μετακίνηση για εργασία ή μόνιμη εγκατάσταση στο εξωτερικό.

Πώς να Υποβάλετε Αίτηση

Οι ενδιαφερόμενοι υποβάλλουν την αίτησή τους σε συνεργαζόμενο πιστωτικό ίδρυμα. Αν η αίτηση απορριφθεί ή δεν λάβουν απάντηση εντός 30 ημερών, μπορούν να υποβάλουν εκ νέου αίτηση σε άλλη τράπεζα.

Η προέγκριση ισχύει για 60 ημέρες, ενώ η διαδικασία ολοκληρώνεται με την υπογραφή του συμβολαίου αγοράς και της σύμβασης δανεισμού. Η πλατφόρμα για αιτήσεις ανοίγει τον Ιανουάριο του 2024.

Καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής στο πρόγραμμα είναι η 31η Δεκεμβρίου 2025, με δυνατότητα παράτασης, εφόσον υπάρχουν διαθέσιμοι πόροι.

Μείνετε ενημερωμένοι μέσω των ιστοσελίδων https://greece20.gov.gr/ και https://hdb.gr/ για όλες τις επίσημες ανακοινώσεις, και μη ξεχνάτε ότι μπορείτε να συμβουλευτείτε το γραφείο μας για την εύρεση της επόμενης κατοικίας σας ή οποιαδήποτε άλλη πληροφορία !