Πρόγραμμα ανακαίνισης κατοικιών 30ετίας με επιδότηση έως 80%

Η κυβέρνηση σχεδιάζει ένα νέο πρόγραμμα που αποσκοπεί στην αναβάθμιση κατοικιών άνω των 30 ετών και στη συνολική αναδιαμόρφωση του τομέα της στέγασης.

Τι προβλέπει το πρόγραμμα;

 Το σχέδιο περιλαμβάνει επιδοτήσεις για ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση παλιών κατοικιών. Τα εισοδηματικά κριτήρια θα είναι αυξημένα και θα υπάρχει πλαφόν στα τετραγωνικά των κατοικιών. 

Στόχος είναι να επιστρέψουν στην αγορά χιλιάδες παλιά ακίνητα που σήμερα μένουν αναξιοποίητα.

Ποιοι θα ωφεληθούν περισσότερο;

Οι βασικοί δικαιούχοι θα είναι 

1. οι ιδιοκτήτες σπιτιών που κατασκευάστηκαν έως τις αρχές της δεκαετίας του ’90
2. και οι νέοι αγοραστές που ενδιαφέρονται να επενδύσουν σε  με τη βοήθεια κρατικής επιδότησης παλαιότερα ακίνητα χαμηλής αξίας

Ποιά είναι η αναμενόμενη μορφή της επιδότησης;

Το πρόγραμμα θα προβλέπει ενεργειακή αναβάθμιση που θα καλύπτει περίπου το 20% με 30% της αξίας των εργασιών και ανακαίνιση από 60% έως και 80%, ανάλογα με την κατάσταση του ακινήτου και τα εισοδηματικά κριτήρια.

Θα υπάρχουν αλλαγές στα εισοδηματικά όρια;

Ναι, τα όρια θα επεκταθούν σημαντικά σε σχέση με το ισχύον πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», έτσι ώστε να ενταχθούν περισσότερες οικογένειες μεσαίου εισοδήματος. Παράλληλα θα καθοριστεί ανώτατο όριο στα τετραγωνικά για να αποκλειστούν οι μεγάλες και πολυτελείς κατοικίες.

Ποια είναι τα ισχύοντα όρια στο «Σπίτι μου 2»;

Σήμερα, το «Σπίτι μου 2» προβλέπει εισόδημα έως 20.000 ευρώ για άγαμους, 28.000 ευρώ συν 4.000 για κάθε παιδί για έγγαμους και 31.000 ευρώ συν 5.000 ανά παιδί για μονογονεϊκές οικογένειες. Στο νέο πρόγραμμα αναμένεται τα όρια αυτά να αυξηθούν ώστε να καλύψουν μεγαλύτερο ποσοστό πολιτών.

Πώς εντάσσεται το πρόγραμμα στην ευρωπαϊκή στρατηγική;

Η δράση αποτελεί μέρος της ευρωπαϊκής πολιτικής για βιώσιμη και προσιτή στέγη. Οι τελικές λεπτομέρειες θα οριστικοποιηθούν σε συνεννόηση με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, στο πλαίσιο της αναθεώρησης του ΕΣΠΑ.

Πότε αναμένεται να ανοίξει για αιτήσεις;

Οι αιτήσεις θα ξεκινήσουν μετά τον Φεβρουάριο του 2026, αμέσως μόλις ολοκληρωθεί το τρέχον πρόγραμμα «Εξοικονομώ».

Ποια είναι η μέχρι τώρα εμπειρία από το «Σπίτι μου 2»

Μέχρι σήμερα έχει δεσμευθεί πάνω από το 65% του προϋπολογισμού των 2 δισ. ευρώ και έχουν εγκριθεί περίπου 11.000 δάνεια συνολικού ύψους 1,25 δισ. ευρώ. Οι περισσότερες αιτήσεις προέρχονται από νοικοκυριά με εισόδημα έως 24.000 ευρώ και από περιοχές της περιφέρειας, γεγονός που δείχνει ότι το νέο πρόγραμμα θα ενισχύσει σημαντικά την ανακαίνιση κατοικιών εκτός μεγάλων πόλεων.

Μη ξεχνάτε ότι μπορείτε να συμβουλευτείτε τα γραφεία μας GREEN Estate ή το Τεχνικό γραφείο Topo GES  για οποιαδήποτε πληροφορία !