Εθνική Στρατηγική για τη Στέγαση: 14 Νέα Μέτρα

Τι περιλαμβάνει η νέα Εθνική Στρατηγική για τη Στέγαση; 🏡

Η Εθνική Στρατηγική για τη Στέγαση (2025-2035) αποτελεί μια ολοκληρωμένη στεγαστική πολιτική με 50 συνολικά μέτρα και προϋπολογισμό άνω των 6,5 δισ. ευρώ. Στόχος είναι η αντιμετώπιση του οξέος στεγαστικού προβλήματος, η ενίσχυση των ενοικιαστών και η διευκόλυνση των νέων για απόκτηση πρώτης κατοικίας.

Ποιες είναι οι 14 νέες παρεμβάσεις για την προσιτή κατοικία; 💡

Ανάμεσα στις 14 νέες δράσεις άμεσης προτεραιότητας ξεχωρίζουν:

• Ψηφιακές Πλατφόρμες & Στέγαση: Δημιουργία πλατφόρμας φοιτητικής συγκατοίκησης με κρατικές εγγυήσεις, καθώς και πλατφόρμας για τη στέγαση δημοσίων υπαλλήλων σε νησιωτικές περιοχές.
• Φορολογικά & Χρηματοδοτικά Κίνητρα: Μειωμένος ΦΠΑ για κατασκευή κοινωνικής κατοικίας, φοροελαφρύνσεις στις τράπεζες για παροχή χαμηλότοκων δανείων (στα πρότυπα του γαλλικού μοντέλου), και χαμηλότοκα δάνεια σε κατασκευαστές.
• Νέοι Θεσμικοί Φορείς: Ίδρυση Ενιαίου Φορέα Στεγαστικής Πολιτικής, Γραφείων Κοινωνικής Μίσθωσης στους Δήμους και Εξειδικευμένου Ταμείου-Θεματοφύλακα για τη διαχείριση ακινήτων.
• Πολεοδομικά Κίνητρα & Γη: Αξιοποίηση δημόσιας γης σε νησιά και παροχή πολεοδομικών κινήτρων (π.χ. αύξηση συντελεστή δόμησης) με αντάλλαγμα τη διάθεση ακινήτων για προσιτή κατοικία.
• Golden Visa & Διαφάνεια: Νέα κατηγορία Golden Visa για αγορά χαρτοφυλακίου ακινήτων αποκλειστικά για μακροχρόνια μίσθωση, θεσμοθέτηση Εθνικού Δείκτη Τιμών ακινήτων και ψηφιακός εκσυγχρονισμός των οικοδομικών αδειών.
• Αντιμετώπιση Αστεγίας: Δημιουργία μόνιμου μηχανισμού έγκαιρου εντοπισμού και υποστήριξης ευάλωτων ομάδων.

Πώς επηρεάζουν τα νέα μέτρα την αγορά ακινήτων; 💰

Οι παρεμβάσεις αυτές αναμένεται να αυξήσουν σημαντικά το διαθέσιμο απόθεμα κατοικιών, προσφέροντας βιώσιμες λύσεις σε ενοικιαστές και αγοραστές. Η ενίσχυση της κοινωνικής κατοικίας και η διαφάνεια στις τιμές διαμορφώνουν ένα πιο σταθερό και δίκαιο περιβάλλον για όλη την αγορά ακινήτων.