Renovierungsprogramm für 30 Jahre alte Häuser mit bis zu 80 % Förderung

Die Regierung plant ein neues Programm, das darauf abzielt, Häuser, die älter als 30 Jahre sind, aufzuwerten und den Wohnungssektor insgesamt neu zu gestalten.

Was sieht das Programm vor?

Der Plan umfasst Subventionen für die Renovierung und energetische Sanierung alter Wohnungen. Die Einkommenskriterien werden erhöht, und es wird eine Obergrenze für die Quadratmeterzahl der Wohnungen geben.

Ziel ist es, Tausende alte Immobilien, die heute ungenutzt bleiben, wieder auf den Markt zu bringen.

Wer wird am meisten profitieren?

Die Hauptbegünstigten werden sein:

• Eigentümer von Häusern, die bis Anfang der 90er Jahre gebaut wurden.
• Neukäufer, die daran interessiert sind, mit Hilfe staatlicher Förderung in ältere Immobilien mit geringem Wert zu investieren.

Wie sieht die voraussichtliche Form der Förderung aus?

Das Programm sieht eine energetische Sanierung vor, die etwa 20 % bis 30 % der Arbeitskosten abdeckt, sowie eine Renovierung von 60 % bis zu 80 %, abhängig vom Zustand der Immobilie und den Einkommenskriterien.

Wird es Änderungen bei den Einkommensgrenzen geben?

Ja, die Grenzen werden im Vergleich zum aktuellen Programm „Spiti mou 2“ erheblich ausgeweitet, damit mehr Familien mit mittlerem Einkommen einbezogen werden können. Gleichzeitig wird eine Höchstgrenze für die Quadratmeterzahl festgelegt, um große und luxuriöse Häuser auszuschließen.

Wie hoch sind die aktuellen Grenzen bei „Spiti mou 2“?

Derzeit sieht „Spiti mou 2“ ein Einkommen von bis zu 20.000 Euro für Alleinstehende vor, 28.000 Euro plus 4.000 Euro für jedes Kind für Verheiratete und 31.000 Euro plus 5.000 Euro pro Kind für Alleinerziehende. Im neuen Programm wird erwartet, dass diese Grenzen angehoben werden, um einen größeren Prozentsatz der Bürger abzudecken.

Wie fügt sich das Programm in die europäische Strategie ein?

Die Maßnahme ist Teil der europäischen Politik für nachhaltigen und bezahlbaren Wohnraum. Die endgültigen Details werden in Absprache mit der Europäischen Kommission im Rahmen der Überprüfung des NSRF (ESPA) festgelegt.

Wann wird das Antragsverfahren voraussichtlich eröffnet?

Die Antragstellung beginnt nach Februar 2026, sobald das aktuelle Programm „Exoikonomo“ abgeschlossen ist.

Welche Erfahrungen gibt es bisher mit „Spiti mou 2“?

Bisher wurden über 65 % des Budgets von 2 Mrd. Euro gebunden und etwa 11.000 Kredite mit einem Gesamtvolumen von 1,25 Mrd. Euro genehmigt. Die meisten Anträge stammen von Haushalten mit einem Einkommen bis zu 24.000 Euro und aus ländlichen Regionen, was zeigt, dass das neue Programm die Renovierung von Häusern außerhalb der Großstädte erheblich stärken wird.

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