Laden zur Miete in Agia Paraskevi 2416771

Beschreibung

Objektbeschreibung
Laden zu vermieten in Agia Paraskevi, in einer äußerst privilegierten Lage mit intensiver Geschäftstätigkeit und zunehmendem täglichen Fußgängerverkehr. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss, hat eine Gesamtfläche von 60 m² und eine Fassadenbreite von 6,5 m und bietet hohe Sichtbarkeit und hervorragende gewerbliche Nutzung.

Die südliche Ausrichtung in Kombination mit dem luftig gestalteten Grundriss sorgt für viel natürliches Licht und angenehme Arbeitsbedingungen über den ganzen Tag. Darüber hinaus erhöht der breite Gehweg vor dem Objekt die Sichtbarkeit erheblich und macht es geeignet für Einzelhandelsgeschäfte, Servicebüros oder Gesundheitsdienstleistungen.

Das Objekt wurde 1951 errichtet und kann sofort übergeben werden.

Zusätzliche Merkmale:
Es verfügt über eine offene Galerie, WC, Küche, Abstellraum, Klimaanlage und südliche Ausrichtung. In der größeren Umgebung gibt es private Parkplätze in der Nähe des Geschäfts, was die Bedienung der Kunden und Mitarbeitenden erheblich erleichtert.

Lagebeschreibung
Die Lage von Agia Paraskevi bietet direkten Zugang zu wichtigen Straßen und Verkehrsanbindungen, wobei die Haltestellen der Linien 10, 11 und 12 in Agia Paraskevi fußläufig nur 2 bis 6 Minuten entfernt liegen, was das tägliche Pendeln extrem erleichtert.

In puncto Bildung ist die Gegend bekannt für eine ausgezeichnete Infrastruktur mit namhaften Schulkomplexen und Nachhilfezentren in unmittelbarer Nähe. Ein typisches Beispiel ist die 1. Grundschule von Agia Paraskevi, die sich nur 2 Gehminuten von der Immobilie entfernt befindet.

Trotz ihres intensiven städtischen und kommerziellen Charakters bewahrt Agia Paraskevi erhebliche Grünflächen, die Erholungspausen bieten. Der Platz Agios Ioannis und der Platz Sotiris Petroulas liegen fußläufig erreichbar und eignen sich ideal für Spaziergänge und Freizeit.

Im Gesundheitsbereich ist die Gegend vollständig von spezialisierten Kliniken und Apotheken abgedeckt, nur 2 Gehminuten entfernt, was schnellen und bequemen Zugang gewährleistet.

Der lokale Markt ist besonders lebendig und bietet alle Annehmlichkeiten in Gehdistanz: Banken, Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und Konditoreien. Gleichzeitig finden sich in der Umgebung beliebte Restaurants und Cafés, die weniger als 4 Minuten zu Fuß entfernt sind.

GRÜNES Wohnen & Lebensqualität

Gehfreundlichkeitsindex & Sehenswürdigkeiten
Der Standort der Immobilie weist einen hervorragenden Gehfreundlichkeitsindex von 84 % auf.

Konkret haben Sie in weniger als 15 Minuten Fußweg Zugang zu:
Park: 3 bis 5 Minuten zu Fuß
Schulen: 2 Minuten zu Fuß
Restaurants: 4 Minuten zu Fuß
Supermarkt: 2 bis 4 Minuten zu Fuß
Krankenhäuser: 2 Minuten zu Fuß

Besichtigung der Immobilie
Bitte teilen Sie uns Ihre verfügbaren Zeiten und Tage mit, damit wir die Besichtigung so schnell wie möglich arrangieren können.

Objekt-Link:
https://green-estate.gr/en/properties/shop-for-rent-agia-paraskevi-2416771

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