Grundstück zum Verkauf Markopoulo 2175487

Beschreibung

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 930 m² großes Grundstück, im Bebauungsplan gelegen, im Zentrum von Markopoulo. Es liegt in einer Spitzenlage der Gegend, in einer Wohnzone, mit direktem Zugang zu grundlegender Infrastruktur, Verkehrsanbindung, Schulen, Supermarkt, lokalem Markt und Gastronomie. Es bietet ideale Bedingungen für die Entwicklung von Wohnraum in einer Gegend mit stabiler Nachfrage und kontinuierlicher Entwicklung.

Es hat einen Bebauungsfaktor von 1.6, einen Ausnutzungsgrad von 70% und eine maximal zulässige Gebäudehöhe von 12 m. Diese Eigenschaften bieten erhebliches Entwicklungspotenzial und Flexibilität im architektonischen Entwurf, was den Bau eines modernen Wohngebäudes (für Eigennutzung oder Investitionsnutzung) geeignet macht.

Die Lage im Zentrum von Markopoulo erhöht den zukünftigen Mehrwert der Immobilie und bietet einen einfachen Zugang zu Verkehrsanbindungen sowie eine umfassende Deckung des täglichen Bedarfs. Das Grundstück kann auch mit einer Anzahlung von 30% erworben werden, und ist damit eine besonders attraktive Option für Entwickler und Investoren. Der Preis ist verhandelbar.

Zusätzliche Merkmale:
Innerhalb eines Bebauungsplans, Wohnzone, Bebauungsfaktor 1.6, Ausnutzungsgrad 70%, maximale Höhe 12 m, Möglichkeit einer Anzahlung (30%), geeignet für Entwickler/Investoren.

Standortbeschreibung
Die Markopoulo-Region verbindet Wohnkomfort mit der notwendigen Nähe zu Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern, und bewahrt gleichzeitig einen Charakter, der den Bedürfnissen eines modernen Lebensstils gerecht wird.

Im Bildungsbereich ist das Gebiet durch eine Schulinfrastruktur abgedeckt; die 4. Markopoulo Grundschule sorgt für direkten Zugang für Familien, da sie nur 6 Minuten entfernt liegt.

Bezüglich Natur und Freizeit sind der zentrale Saras-Platz und das Markopoulo Center zentrale Bezugspunkte des lokalen Gesellschaftslebens. Sie bieten eine angenehme Fläche zum Spazierengehen, Grünflächen und Erholung, etwa 15 Minuten entfernt.

Bezüglich Gesundheitsinfrastruktur und Apotheken bietet die Lage direkten und einfachen Zugang zu lokalen Kliniken, Apotheken und Gesundheitszentren in der Umgebung, was die medizinische Versorgung der Bewohner in wenigen Minuten sicherstellt.

Für Einkaufs- und täglichen Bedarf gibt es organisierte Anlaufstellen und Supermarktketten im Umkreis von 3 bis 7 Minuten, sowie lokale Bäckereien und Metzgereien im Stadtzentrum.

GREEN Living & Lebensqualität

Konkret, in weniger als 15 Gehminuten erreichen Sie:
Park: 15 Minuten
Schulen: 6 Minuten
Restaurants: 5 Minuten
Supermarkt: 3 Minuten
Krankenhäuser: 10 Minuten

Besichtigung
Bitte teilen Sie uns Ihre verfügbaren Zeiten und Tage für eine möglichst schnelle Besichtigung mit.

Objekt-Link:
https://green-estate.gr/en/properties/plot-of-land-for-sale-markopoulo-2175487

GREEN Estate
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