Parzelle zum Verkauf Arta 2335821

Beschreibung

Immobilienbeschreibung
Ein Eckgrundstück zum Verkauf in Arta, eben und bebaubar, mit einer Fläche von 12.945 m². Es verfügt über eine ebene Frontlage in einer extrem privilegierten Lage, nur 180 Meter von der historischen Brücke von Arta entfernt.

Dank seiner strategischen Lage und der großen Fläche ist es eine ideale Investitionsmöglichkeit für vielfältige Nutzungen, wie gewerbliche Entwicklung, touristische Nutzung, Errichtung touristischer Einrichtungen, Gastronomieeinheiten oder gemischt genutzte Projekte. Die hohe Sichtbarkeit des Grundstücks erhöht seinen kommerziellen Wert zusätzlich und macht es geeignet für professionelle Aktivitäten mit erhöhtem Verkehrsaufkommen.

Das Grundstück umfasst eine alte Residenz und liegt direkt an der Nationalstraße, gegenüber einer Bushaltestelle, was eine hervorragende Erreichbarkeit und Anbindung gewährleistet. Der Zugang zum Zentrum von Arta, zu den umliegenden Dörfern und zur weiteren Region ist einfach und schnell, was es sowohl für berufliche als auch für Investitionsnutzung besonders attraktiv macht.

Dies ist eine Immobilie mit starken Investitionsmerkmalen, sofort nutzbar, die eine strategische Lage, große Nutzfläche und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten vereint.

Zusätzliche Merkmale:
Es befindet sich ein altes Haus innerhalb des Grundstücks, direkter Zugang zur Nationalstraße, eine Bushaltestelle direkt daneben (Tsirka-Haltestelle), ebenes Gelände, Ecklage und hervorragende kommerzielle Sichtbarkeit.

Standortbeschreibung
Die Gegend von Arta in Epirus verbindet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum mit der Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten und bietet ein organisiertes, ruhiges und hochwertiges Wohnumfeld für das tägliche Leben.

Bezüglich Bildung ist das Viertel von bedeutenden Bildungseinrichtungen aller Stufen umgeben. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Kostakia-Grundschule und die Universität Ioannina (Fachbereich Arta), die den Bildungsbedarf sofort abdecken.

Im Bereich Erholung und Naturkontakt bietet die Gegend hervorragende Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeit im Freien. Der Kunstgalerie-Park und der Uferpark sind wichtige grüne Lungen der Stadt, ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.

Bezüglich der Gesundheitsversorgung genießen die Bewohner direkten Zugang zu wichtigen Infrastrukturen. Das Gesundheitszentrum Arta, das TO.M.Y. Arta und das Generalkrankenhaus Arta sind nur wenige Minuten entfernt und vermitteln ein hohes Sicherheitsgefühl.

Schließlich deckt der lokale Markt bequem den täglichen Bedarf der Bewohner, mit einer Vielzahl von Optionen. Lebensmittelgeschäfte und bekannte Supermarktketten befinden sich nur wenige Minuten entfernt, während es eine bemerkenswerte Auswahl an Restaurants und gastronomischen Betrieben gibt, ideal für jeden Anlass.

Besichtigung der Immobilie
Bitte informieren Sie uns über Ihre verfügbaren Zeiten und Tage für eine möglichst zeitnahe Besichtigung.

Objekt-Link:
https://green-estate.gr/en/properties/parcel-for-sale-arta-2335821

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
✉ info@green-estate.gr

Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Unsere technische Abteilung TOPO GES kann Sie während des gesamten Kaufprozesses mit erfahrenen:
Ingenieuren
Rechtsanwälten und Notaren

Die von uns angebotenen Dienstleistungen umfassen:
Renovierungen und energetische Modernisierung
Finanzierung durch Zusammenarbeit mit spezialisierten Hypothekenberatern.