Maisonette zum Verkauf in Petralona 2101242

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne Maisonette über zwei Ebenen in der 6. und 7. Etage, im besonders beliebten und aufstrebenden Viertel Petralona, einer Nachbarschaft, die urbanen Charakter mit einem lebendigen kulturellen und sozialen Leben verbindet. Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 107 sq.m. und ist eine ideale Wahl für alle, die eine hochwertige Unterkunft im Zentrum von Athen suchen, mit Komfort, Funktionalität und einfachem Zugang zu allen Teilen der Stadt.

Die Maisonette besteht aus zwei geräumigen Hauptschlafzimmern mit eigenen Bädern, einem zusätzlichen WC, einer modernen Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer, wodurch eine zeitgenössische und praktische Wohnumgebung entsteht. Die Innentreppe verbindet die beiden Ebenen harmonisch und sorgt für Privatsphäre sowie eine sinnvolle Gliederung der Räume. Sie verfügt außerdem über einen Parkplatz im Keller (separat erhältlich) und einen Abstellraum, was die tägliche Nutzbarkeit der Immobilie deutlich erhöht.

Die Immobilie wurde 2009 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand, mit moderner Ausstattung und einem Fokus auf Energieeffizienz. Sie verfügt über eine unabhängige Erdgasheizung, Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung und einen A++ Energieausweis, was niedrige Betriebskosten und ein hohes Maß an Komfort bedeutet. Die Böden sind gefliest, pflegeleicht und geeignet für modernes urbanes Wohnen.

Die Maisonette ist hell, mit offener Aussicht auf die urbane Landschaft und bietet ein Gefühl von Freiheit sowie ein angenehmes Wohnambiente in den oberen Etagen des Wohnhauses. Sie verfügt über Rollläden, Markisen, einen Aufzug und eine Sicherheitstür, die alle Komfort- und Sicherheitsbedürfnisse des modernen Käufers vollständig erfüllt.

Die Lage ist ausgesprochen privilegiert, da sie in der Nähe der Elektrischen Bahn, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, eines Kindergartens, eines Supermarkts sowie von Restaurants und Unterhaltungseinrichtungen liegt, die Petralona zu einem der lebhaftesten Viertel Athens machen.

Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch eine hervorragende Gehfreundlichkeit von 93% aus. Konkret erreicht man in einem 15-minütigen Spaziergang Schulen 200 m, Restaurants 200 m, einen Supermarkt 200 m, einen Park 200 m und einen Markt 200 m.

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