Maisonette zum Verkauf in Peristeri 2303830

Beschreibung

Objektbeschreibung
Dieses luxuriöse, neu erbaute 130 m² Maisonette zum Verkauf in Peristeri befindet sich in hervorragender Lage, nur 400 Meter von der U-Bahn-Station Anthoupoli entfernt. Die Immobilie erstreckt sich über das 5. und 6. Obergeschoss eines im Bau befindlichen Mehrfamilienhauses auf einem 250 m² großen Grundstück und wird voraussichtlich 2026 fertiggestellt. Sie verfügt über Energieklasse A und hochmoderne Ausstattung, was sie sowohl für Eigenheim als auch für Investitionen ideal macht.

Im 5. Obergeschoss erwartet Sie ein offener, heller Wohn- und Kochbereich mit Kamin, Balkontür und Fenster für hervorragende natürliche Belüftung sowie ein Schlafzimmer mit eigenem WC.

Im 6. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit großzügigen Stauraummöglichkeiten und ein modernes Badezimmer. Neben der inneren Treppe, die die beiden Ebenen verbindet, verfügt dieses Stockwerk zudem über einen unabhängigen Eingang und bietet die Möglichkeit vollständiger Autonomie als eigenständige Wohnung.

Das Haus ist hell, lichtdurchflutet und bietet einen offenen Horizont mit beeindruckender Aussicht auf Parnitha, die Akropolis und den Lycabettus. Die großzügige Terrasse verfügt über eine Grillstelle mit Spüle und schafft das passende Umfeld für Entspannung und Geselligkeit.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Unabhängige Heizung mit Erdgas, Vorinstallation für Klimaanlage, Solaranlage für Warmwasser, Boiler (an das Erdgasnetz angeschlossen für eine kontinuierliche Warmwasserversorgung über den Tag) und Alarmanlage. Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung, hochwertige Granitfliesen, elektrische Rollläden, Sicherheitstür, Aufzug, innere Treppe, 20 m² Abstellraum mit Belüftung, ein überdachter Stellplatz im Erdgeschoss, Haustiere erlaubt.

Standortbeschreibung
Die Gegend bietet ein dynamisches, integriertes Wohnumfeld, das urbanen Komfort mit unmittelbarem Zugang zu allen infrastrukturellen Einrichtungen verbindet.

Bildung ist im unmittelbaren Umfeld durch hochwertige Einrichtungen vollständig gewährleistet. Wichtige Optionen sind die Schule 'O Kosmos tou Paidio' nur 4 Minuten entfernt sowie der 48. Kindergarten von Peristeri und die 8. Grundschule von Peristeri, die sich in 5 Gehminuten Entfernung befinden und den Schulweg einfach und sicher gestalten.

Die Bewohner können in ca. 7 Gehminuten den Maharagia-Platz erreichen, ebenso wie in ca. 8 Gehminuten den Giannakou-Platz zu Fuß.

Im Gesundheitsbereich ist eine schnelle Versorgung mit zuverlässigen Apotheken in unmittelbarer Nähe gewährleistet.

Der lokale Markt ist gut entwickelt und ermöglicht den täglichen Einkauf von Lebensmitteln und wichtigen Artikeln. Supermärkte erreichen Sie in ca. 3 Minuten, während Fachgeschäfte frische Produkte weniger als 200 Meter entfernt anbieten.

GRÜNES Wohnen & Lebensqualität

Gehbarkeit-Index & Sehenswürdigkeiten
Der Standort verfügt über eine hervorragende Gehbarkeit von 90 %.

Konkret erreichen Sie in weniger als 15 Gehminuten:
Park: ca. 7-8 Minuten
Schulen: ca. 4-5 Minuten
Restaurants: ca. 1-2 Minuten
Supermarkt: ca. 3 Minuten
Krankenhäuser: ca. 1-3 Minuten

Besichtigung der Immobilie
Bitte teilen Sie uns Ihre verfügbaren Zeiten und Tage für die schnellstmögliche Besichtigung mit.

Objektlink:
https://green-estate.gr/properties/mezoneta-pros-polisi-sto-peristeri-2303830

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Unsere Technische Abteilung TOPO GES kann Sie im gesamten Kaufprozess mit erfahrenen:
Ingenieuren
Rechtsanwälten und Notaren

Zu unseren Dienstleistungen gehören:
Renovierungen und energetische Sanierungen
Finanzierung durch Zusammenarbeit mit spezialisierten Hypothekenberatern.