Maisonette zum Verkauf in Agios Dimitrios 1575881

Beschreibung

Luxuriöse Maisonette im Bau mit einer Gesamtfläche von 167.77 m², im 5. und 6. Obergeschoss, in dem aufstrebenden und stark nachgefragten Agios Dimitrios. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und ist die ideale Wahl für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die Komfort, Energieeffizienz und modernes Design schätzen. Das Eckobjekt ist außergewöhnlich hell und bietet unverbaubare Blicke, während seine großen Balkone zu entspannten Momenten einladen.

Es erfüllt die Energieeffizienzklasse A+. Dazu gehören 10 cm Dämmung, eine energiesparende Gebäudehülle, ein Heiz- und Kühlsystem in der Decke mit eigener Erdgasversorgung und ein energieeffizienter Kamin. Zudem ist es mit einem dreifachen Solar-Warmwasserspeicher und einer verstärkten Nachtstromleistung für wirtschaftlichen Betrieb ausgestattet.

Das Haus verfügt über einen Tiefgaragenplatz mit Stromversorgung, Abstellräume mit Regalen und Stromversorgung, während Sicherheit durch eine gepanzerte Tür, eine Alarmanlage und Kameras gewährleistet ist. Die Elektroinstallation ist fortschrittlich, mit Bauteilen führender Hersteller (Legrand, ABB, Siemens) und einer Infrastruktur für ein Smart Home, die eine vollständige Steuerung von Licht und Sicherheit über Schalter, Bildschirme und eine App ermöglicht.

Der architektonische Ansatz ist modern und passt sich den Bedürfnissen des Eigentümers an, mit Fokus auf Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, begehbare Kleiderschränke und Wohnzimmer. Eingebaute Strukturen mit hohem ästhetischen Anspruch sind enthalten. Außenmerkmale wie Holzbalkendecken auf den Balkonen, integrierte Sicherheitsglasverglasungen an den Geländern und EUROPA-Fensterrahmen mit Vierfachverglasung und Rollläden erhöhen Komfort und Eleganz.

Die Immobilie verfügt außerdem über einen modernen hydraulischen Aufzug, Marmorböden und Granitböden, vorpolierte Parkettböden, ein Außen-Barbecue, einen zusätzlichen Ethanol-Kamin, eine Pergola und einen privaten Swimmingpool. Ideal für entspannte Momente in Ihrem eigenen Innenstadtrückzugsort.

Diese Luxusanwesen in Agios Dimitrios vereint hochwertige Bauweise, erstklassige Energieeffizienz und Lifestyle-Features und ist damit eine ausgezeichnete Investitionswahl für jeden, der eine dauerhafte Residenz oder eine hochwertige Immobilie in den südlichen Vororten von Athen sucht.

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