Zu verkaufen: Einzelhandelsgeschäft in Zografos 215629

Beschreibung

Objektbeschreibung
Eine hervorragend gelegene Gewerbeimmobilie in Goudi steht zum Verkauf mit einer Gesamtfläche von 222 m². Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss und wurde renoviert, wodurch eine komfortable und moderne Arbeitsfläche für jedes Geschäft geschaffen wird. Mit Liebe zum Detail verfügt es über 2 WCs und ist in einer frischen Farbe gestrichen, wodurch der Grundriss ideal für Gesundheitsdienstleistungen geeignet ist.

Das Ladenlokal ist zur Straßenseite gelegen und luftig, sorgt für viel natürliches Licht im gesamten Raum und ist damit hell und freundlich für Kunden und Mitarbeiter. Darüber hinaus verfügt es über eine innere Treppe, die die Etagen verbindet und die Funktionalität erhöht, sowie über eine Alarmanlage für maximale Sicherheit.

Zusätzliche Merkmale:
Renoviert, luftig, zur Straßenseite gelegen, innere Treppe, Alarmanlage, 2 WCs, geeignet für Gesundheitsdienstleistungen.

Lagebeschreibung
Der Bereich Zografou und Goudi ist eine der dynamischsten und begehrtesten Wohn- und Geschäftsstandorte in Attika. Er verbindet urbanen Komfort mit unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Hauptstadt und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit durch die nahegelegenen Bushaltestellen Aristomenous (4 Minuten), Gefyra (7 Minuten) und Eleftherias-Platz (7 Minuten).

Im Bildungsbereich ist der Standort von einer Vielzahl von Schulen und Einrichtungen umgeben, wie dem 5. Gymnasium Zografou (3 Minuten), dem 1. & 2. TEE von Zografou (4 Minuten) sowie der 1. & 19. Grundschule von Zografou (5 Minuten). Darüber hinaus liegt er sehr nahe zur Schule für Technische Bildung für Ingenieursoffiziere (10 Minuten) und zum Fachbereich Pflege der Universität Athen (11 Minuten).

Die Möglichkeiten für Natur und Freizeit sind ausgezeichnet, da Picnic Woods (2 Minuten), Goudi Park (2 Minuten) und der Hain der Unsterblichen (4 Minuten) fußläufig erreichbar sind. Gleichzeitig bieten der Badmintonbereich (9 Minuten) und die Nationale Glyptothek (12 Minuten) einzigartige Möglichkeiten für Sport- und Kulturtätigkeiten.

Die Gesundheitsversorgung der Gegend ist erstklassig, mit dem Kinderkrankenhaus und der Abteilung Kinderonkologie 'ELPIDA', die nur 10 Minuten entfernt sind.

Der Markt und das tägliche Leben werden durch organisierte Lebensmittel- und Nahversorgerläden vollständig bedient, was Bewohner und Angestellte maximal entlastet.

GREEN Living & Lebensqualität
Gehbarkeitsindex & Sehenswürdigkeiten
Der Standort der Immobilie weist einen hervorragenden Gehbarkeitswert von 88% auf.
Konkret erreichen Sie in weniger als 15 Gehminuten:
Park: 2 Minuten
Schulen: 3 Minuten
Restaurants: 5 Minuten
Supermarkt: 8 Minuten
Krankenhäuser: 10 Minuten

Objektbesichtigung
Bitte teilen Sie uns Ihre verfügbaren Zeiten und Tage für die schnellstmögliche Besichtigung mit.

Objektlink:
https://green-estate.gr/properties/pros-polisi-katastima-sto-goudi-215629

GREEN Estate
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