Büro zum Verkauf in Ellinoroson 215323

Beschreibung

Objektbeschreibung
Eine hochwertige Bürofläche von 60 m² zum Verkauf im Bezirk Ellinoroson; sie ist in einwandfreiem Zustand und bereit, Ihre professionellen Anforderungen zu erfüllen. Das Büro befindet sich im Erdgeschoss und verbindet Funktionalität mit Komfort. Es bietet einen großzügigen Arbeitsbereich, eine 6 m² große Mezzanine-Ebene und ein vollständig ausgestattetes Badezimmer.

Die Räume werden durch eine eigenständige Erdgasheizung beheizt, was Effizienz und Kosteneinsparungen gewährleistet. Zusätzlich ist ein Parkplatz für zusätzlichen Komfort enthalten.

Erbaut im Jahr 2011 verfügt die Immobilie über moderne Ausstattungen und zeitgemäße Materialien. Sie hat eine Energieeffizienzklasse C und verfügt über hochwertigen Holzboden sowie Aluminium-Fensterrahmen, die Langlebigkeit und ästhetische Ausstrahlung bieten.

Sicherheit wird durch eine Sicherheitstür und ein Alarmsystem erhöht, während ein Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet. Da es sich um eine Ecklage handelt, ist das Büro hell und beidseitig belichtet, was eine ideale Arbeitsumgebung für Produktivität und eine angenehme Arbeitserfahrung schafft.

Weitere Merkmale: Parkplatz, Abstellraum, unabhängige Erdgasheizung, Aluminium-Fensterrahmen, Holzböden, Sicherheitstür, Alarmsystem, 6 m² Loft-/Mezzanine-Stauraum; Ecklage, beidseitig belichtet (Durchgangs-Einheit), hell; Energieklasse C.

Standortbeschreibung
Der Ellinoroson-Viertel erfüllt alle täglichen Bedürfnisse, bietet hochwertige Dienstleistungen und unmittelbaren Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln – einschließlich der Haltestelle 'Andrea Kalvou' nur eine Minute entfernt – sowie gute Anbindung an das größere Stadtzentrum.

Bezüglich Bildung bietet das Gebiet leichten Zugang zu Schulen; die 111. Grundschule ist nur 4 Gehminuten entfernt, was Bequemlichkeit für die lokale Gemeinschaft sicherstellt.

Für Natur und Erholung gibt es trotz des urbanen Charakters des Viertels nahe grüne Flächen und Plätze zum Verweilen – wie der Elena Venizelou-Platz, ein schöner Ort für einen Spaziergang. Bezüglich Gesundheitswesen ist der Standort gut versorgt von großen Einrichtungen; das Alexandra Gesundheitszentrum ist nur 7 Minuten entfernt und das Allgemeine Krankenhaus 'Elpis' ist 9 Minuten entfernt, während eine Apotheke nur 1 Gehminute entfernt ist.

Der tägliche Einkauf und die Gastronomie sind bequem erreichbar, verschiedene Lebensmittelgeschäfte befinden sich innerhalb von 1 bis 2 Minuten, und die lokale Gastronomieszene bietet hochwertige Restaurants in kurzer Entfernung.

GREEN Living & Lebensqualität

Konkret erreichen Sie in weniger als 15 Gehminuten Folgendes:
Park: 10 Minuten
Schulen: 4 Minuten
Restaurants: 1 bis 2 Minuten
Supermarkt: 1 bis 2 Minuten
Krankenhäuser: 7 bis 9 Minuten

Besichtigung der Immobilie
Bitte teilen Sie uns Ihre Verfügbarkeit mit, damit wir so bald wie möglich eine Besichtigung organisieren können.

Objektlink:
https://green-estate.gr/en/properties/for-sale-office-ellinoroson-215323

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