Zum Verkauf: Grundstück in Chalandri 215688

Beschreibung

Immobilienbeschreibung
Ein außergewöhnliches 450 m² großes Grundstück steht zum Verkauf in Chalandri. Innerhalb des Bebauungsplans in einer der begehrtesten Gegenden Athens, direkt an der Grenze zwischen Kato Chalandri und Neo Psychiko, genießt das Grundstück eine ideale Lage in einer ruhigen, schönen Nachbarschaft. Es bietet unmittelbaren, einfachen Zugang zur Hauptverkehrsachse Mesogeion Avenue, was eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere wichtige Bereiche sicherstellt.

Das Grundstück umfasst ein zweistöckiges Gebäude mit 100 m² im Erdgeschoss und 100 m² im Obergeschoss, was es ideal für Wohn- oder Gewerbenutzung macht. Zusätzlich gibt es ein eigenständiges 50 m² großes Bauwerk, das weiteres Potenzial für Mieteinnahmen oder eine Anpassung an die spezifischen Bedürfnisse des Käufers bietet. Dieses Grundstück verbindet städtische Bequemlichkeit mit der Ruhe und Gelassenheit einer Gegend, die eine hervorragende Lebensqualität bietet.

Zusätzliche Merkmale:
Liegt im Bebauungsplan der Stadt; umfasst ein 200 m² zweistöckiges Gebäude (100 m² Erdgeschoss & 100 m² Obergeschoss) und ein eigenständiges 50 m² Bauwerk; geeignet für Wohn- oder Gewerbenutzung; hervorragende Erreichbarkeit; ruhige Wohnlage.

Lagebeschreibung
Die Gegend zeichnet sich durch hervorragende Anbindung aus, mit Haltestellen darunter 2i Chalandriou, Iroon Polytechneiou, 3i Chalandriou, Tzavella und Agios Eleftherios, die sich nur 2 bis 5 Gehminuten entfernt befinden.

Bezüglich Bildung ist die 1. Gymnasium Neo Psychiko nur 4 Gehminuten entfernt, während die 2. Grundschule Neo Psychiko und die 10. Grundschule von Chalandriou in 12 bis 13 Minuten erreichbar sind.

Dimokratias-Platz dient als wichtiger Grünbereich und Erholungszone, in nur 12 Gehminuten erreichbar, und eignet sich ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.

Mehrere Apotheken befinden sich in 4 Gehminuten Entfernung, und ein privates Krankenhaus ist nur 13 Minuten entfernt, was Ruhe und den Zugang zu sofortiger medizinischer Versorgung gewährleistet.

Lebensmittelgeschäfte und Märkte befinden sich nur 3 Gehminuten entfernt und der tägliche Einkauf ist schnell erledigt.

GRÜNES Wohnen & Lebensqualität

Speziell innerhalb von weniger als 15 Gehminuten haben Sie Zugang zu:
Park: 12 Minuten
Schulen: 4 Minuten
Restaurants: 3-5 Minuten
Supermarkt: 3 Minuten
Krankenhäuser: 13 Minuten

Besichtigung der Immobilie
Lassen Sie uns Ihre verfügbaren Tage und Zeiten wissen, um so bald wie möglich eine Besichtigung zu arrangieren.

Objekt-Link:
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