Zum Verkauf Gewerbe-Lagerhalle Plateia Viktorias 214908

Beschreibung

Objektbeschreibung
Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einer der zentralsten und belebtesten Gegenden Athens, am Plateia Viktorias, und steht zum Verkauf.

Es handelt sich um ein 70 m² großes Büro im Zwischengeschoss mit zusätzlich 15-20 m² Nutzfläche, die weitere Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie verfügt außerdem über einen 85 m² großen unterirdischen Lagerraum, ideal zur Lagerung oder für andere Nutzungen.

Das beeindruckendste Merkmal sind die unabhängigen Zugänge sowohl zum Zwischengeschoss als auch zum Keller, die einen leichten und eigenständigen Zugang zu jeder Ebene ermöglichen.

Ein weiterer Vorteil der Immobilie ist, dass kein Heizungssystem erforderlich ist, da der Raum im Winter sehr warm gehalten wird, was Komfort und Kosteneinsparungen gewährleistet.

Sie befindet sich in einer zentralen Lage ohne gemeinschaftliche Bereiche, was sie noch attraktiver für eine berufliche Nutzung macht. Der Raum umfasst zudem eine Küche und ein WC, sodass der tägliche Betrieb uneingeschränkt möglich ist.

Zusätzliche Merkmale:
85 m² Unterirdischer Lagerraum, 15-20 m² Nutzräume, unabhängige Eingänge zum Zwischengeschoss und Keller, keine gemeinschaftlichen Versorgungsleitungen, hervorragende Wärmeisolierung / warme Räume im Winter, Küche und WC.

Lagebeschreibung
Die Attika-Region ist einer der zentralsten und am besten erreichbaren Knotenpunkte Athens.

Der Aigyptou-Platz ist nur 9 Gehminuten entfernt und lädt zum gemütlichen Flanieren und Entspannen im Herzen der Stadt ein.

Der Zugang zu Gesundheitsdiensten und Apotheken ist außerordentlich bequem. Lokale Apotheken sind nur 1 Gehminute entfernt und gewährleisten schnellen und einfachen Service für alle täglichen Bedürfnisse.

Schließlich bietet die Gegend eine breite Auswahl an Geschäften, um alle täglichen Anforderungen zu erfüllen. Supermärkte und lokale Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf sind in 1-2 Gehminuten erreichbar, während die unmittelbare Nachbarschaft ausgezeichnete Gastronomieoptionen bietet.

GREEN Living & Lebensqualität

Gehbarkeitsindex & Points of Interest
Der Standort der Immobilie weist einen hervorragenden Gehbarkeitsindex von 97 % auf.

Genau genommen erreichen Sie in weniger als 15 Gehminuten:
Park: 9 Minuten
Schulen: 4-6 Minuten
Restaurants: 1-2 Minuten
Supermarkt: 1-2 Minuten
Krankenhäuser: 1 Minute

Besichtigung der Immobilie
Bitte informieren Sie uns über die Zeiten und Tage, an denen Sie für eine möglichst schnelle Besichtigung verfügbar sind.

Immobilienlink:
https://green-estate.gr/en/properties/for-sale-commercial-warehouse-plateia-viktorias-214908

GREEN Estate
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Unsere technische Abteilung TOPO GES kann Sie während des gesamten Kaufprozesses mit erfahrenen:
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