Zu verkaufen: Gewerbeimmobilie Tavros 215989

Beschreibung

Zu verkaufen: Gewerbefläche von 360 m², auf drei Ebenen strukturiert und ideal für Investitionen oder Geschäftstätigkeiten. Das Gebäude wurde 2010 errichtet und besteht aus einem Keller und Erdgeschoss, je 135 m², sowie einer 1. Etage mit 90 m², zusätzlich gibt es einen Balkon von 55 m², der sich derzeit im Rohbau befindet (aus Beton) und in eine Wohnung oder Büros umgewandelt werden kann. Die Fassade des Gebäudes ist kantig, bietet hervorragende Sichtbarkeit und natürliches Licht in allen Bereichen. Die Raumaufteilung ist hervorragend, mit luftigen und sonnigen Räumen, ideal für die Entwicklung von Geschäftsaktivitäten.

Die Gewerbefläche, sowohl im 1. Obergeschoss als auch im Keller, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt jeweils über ein WC. Die Böden sind mit Fliesen belegt, während die Fensterrahmen aus Aluminium bestehen und für hohe Wärme- und Schalldämmung sorgen. Schwerlast-Elektro-Sicherheitsrollläden bieten erhöhten Schutz, während die Alarmanlage zusätzlichen Schutz für Ihre Geschäftsfläche bietet.

Das Gebäude ist strategisch gelegen, mit guter Anbindung und nahegelegenen Verkehrsanbindungen, wie die Metro-Stationen Tavros, Kallithea und Keramiko, sowie zahlreiche Bushaltestellen in der Umgebung. Zudem sorgt die Nähe zum Zentrum für exzellente Konnektivität und Erreichbarkeit, was es ideal macht für Geschäftsinhaber, die eine zentrale und stark frequentierte Geschäftsfläche suchen.

Wenn Sie eine Geschäftsfläche mit Potenzial zur Entwicklung und Anpassung an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens suchen, ist diese Immobilie die ideale Wahl. Es ist darauf hinzuweisen, dass sich auch eine Wohnung im 2. Obergeschoss (115 m², Balkon 30 m²) befindet, die nicht im Preis enthalten ist.

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