Einfamilienhaus zum Verkauf in Metamorfosi 2355644

Beschreibung

Einfamilienhaus zum Verkauf in Metamorfosi, ideal sowohl für Eigennutzung als auch als Investition. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von 65 m² und liegt auf einem Grundstück von 170 m² mit einem Bebauungskoeffizienten von 1,2, was signifikantes Potenzial für eine weitere Entwicklung und die Ergänzung zusätzlicher Stockwerke bietet, ein Faktor, der den Wert der Immobilie erheblich steigert.

Die Residenz besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Bad, einer Küche und einem Wohnzimmer und bietet eine funktionale und komfortable Aufteilung. Baujahr 1967, sie verfügt über eine eigenständige Ölheizung, eine Solarwärmeanlage, Aluminium-Fensterrahmen mit Doppelverglasung und Mosaikböden, was dem Objekt einen klassischen, aber praktischen Charakter verleiht. Der Energieausweis ist Klasse D.

Dies ist eine helle und luftige Erdgeschoss-Immobilie, die in allen Zimmern natürliches Licht und gute Belüftung gewährleistet, während der umliegende Gartenbereich die Möglichkeit bietet, eine angenehme Außenfläche zur Entspannung oder für andere Nutzungen zu schaffen.

Die Lage der Immobilie ist besonders vorteilhaft, da sie nur 150 m von der Pendlerbahn entfernt ist und so einen einfachen und direkten Zugang zum Zentrum von Athen und weiteren Gebieten ermöglicht. Gleichzeitig liegt sie in der Nähe von Schulen, einem Supermarkt, einem Markt und gastronomischen Angeboten, die alle täglichen Bedürfnisse abdecken.

Link: https://green-estate.gr/en/properties/detached-house-for-sale-metamorfosi-2355644

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