Einfamilienhaus zum Verkauf in Anthoupoli, Larisa 2339368

Beschreibung

Einfamilienhaus zum Verkauf in Anthoupoli, Larisa, eine ausgezeichnete Wahl für eine Familie oder einen Investor, der ein hochwertiges Zuhause in einer Top-Lage nahe dem Stadtzentrum sucht. Es ist ein zweistöckiges Gebäude mit einem Loft auf einem 250 m² großen Grundstück, das Komfort, Funktionalität und Investitionspotenzial vereint. Das Gebäude besteht aus einer Erdgeschosswohnung von 50 m², einem 1. Obergeschoss von 140 m² und einem unfertigen zweiten Stock ebenfalls von 140 m², der die Möglichkeit bietet, eine zusätzliche Wohnung zu konfigurieren oder sie als Einnahmequelle zu nutzen. Im Loft befindet sich eine separate Wohnung von 50 m² mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad, ideal zum Gastgebern, Vermieten oder als unabhängiger Wohnraum.

Auf dem ersten Stock des Einfamilienhauses finden wir eine geräumige Wohnung von 140 m², bestehend aus drei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem WC, einer funktionalen Küche und zwei großen Wohnzimmern, die ideale Bedingungen für komfortables tägliches Leben und Gastfreundschaft schaffen. Das Gebäude wurde 1990 erbaut und 2022 energetisch modernisiert; der Energieausweis hat die Energieeffizienzklasse B, was den Betrieb wirtschaftlich und effizient macht.

Die Heizung ist autark mit Erdgas, während es eine A+++ Klimaanlage, Solar-Warmwasserbereiter, Boiler und eine Wärmedämmfassade gibt, was das ganze Jahr über hohen Wohnkomfort gewährleistet. Die Fensterrahmen bestehen aus Aluminium mit Wärmedämmunterbrechungen und Doppelverglasung, was hervorragende Wärme- und Schalldämmung bietet. Die Immobilie kann wahlweise vollständig möbliert mit allen Elektrogeräten oder unmöbliert, nach Absprache, übergeben werden, um unterschiedlichen Käuferbedürfnissen gerecht zu werden.

Ihr Zustand ist sehr gut und sie liegt in einer ruhigen Nachbarschaft, nahe Verkehrsanbindungen, Schulen, dem Platz, dem Markt, dem Supermarkt und dem Stadtzentrum, mit direktem Zugang zu allen grundlegenden Infrastrukturen und Dienstleistungen. Sie bietet Blick auf die Stadtsilhouette und ist sowohl für den Eigenbedarf als auch für renditeorientierte Investitionen eine ausgezeichnete Wahl, da sie auch für das Goldene Visum geeignet ist.

Zusätzliche Merkmale umfassen Insektenschutzgitter, Markisen, Elektrogeräte, Abstellraum, Garten, Grill, Dreiphasenstrom und den wesentlichen Vorteil des Fehlens von Versorgungsanschlüssen, was den Wert und die Praktikabilität der Immobilie weiter erhöht. Dies ist ein umfassendes Angebot für den Kauf eines Eigenheims in Larissa, das komfortable Räume, energetische Modernisierung und eine ausgezeichnete Lage vereint.

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Unsere technische Abteilung unterstützt Sie während des gesamten Kaufprozesses mit erfahrenen Ingenieuren, Rechtsanwälten und Notaren.

Die von uns angebotenen Dienstleistungen umfassen Renovierungen und energetische Modernisierung von Gebäuden und Wohnungen.