Gewerbeimmobilie zum Verkauf in Goudi 2110189

Beschreibung

Objektbeschreibung
nVerfügbar im Stadtteil Goudi, in der Nähe des Agios Thomas Platz, renovierte Gewerbefläche zum Verkauf. Die Immobilie ist teilunterkellert, mit einer Gesamtfläche von 138.10 m², erbaut im Jahr 1972.
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nSie besteht aus zwei Räumen. Der erste Raum am Eingang wurde vollständig gefliest und kann als Büro genutzt werden. Der zweite Raum eignet sich als Lagerraum für verschiedene Materialien oder Produkte. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein Badezimmer, eine Toilette und einen Abstellraum von ca. 4.5 m².
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nZusätzliche Merkmale:
nEs ist hell und geht auf einen kleinen gemeinsamen Innenhof. Es verfügt über Einphasen- und Industrielektrik, Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung, während der Energieausweis die Klasse E hat.
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nStandortbeschreibung
nDer Stadtteil Goudi bietet Bewohnern und Berufstätigen eine ausgewogene Lebensqualität, mit direktem Zugang zu zentralen Verkehrsstraßen und Verkehrsanbindungen, die den täglichen Weg ins Zentrum von Athen erleichtern.
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nDer Bereich deckt Bildungsbedürfnisse vollständig ab, mit Schulstandorten, die alle Grundschulstufen abdecken, und Kindergärten innerhalb einer 3-minütigen Autofahrt. Zur Hochschulbildung liegt der Pflegedienst der Universität Athen etwa 7 Minuten entfernt.
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nDie Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und der Kontakt zur Natur sind ausgezeichnet, da Bewohner die Nähe zu lokalen Parks und Plätzen genießen, wie dem Agios Thomas Platz, der in ca. 4 Autominuten erreichbar ist. Zusätzlich sind der Athletico Parko und der Xirogianni-Chrysippou-Park in ca. 10 Minuten erreichbar.
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nIm Gesundheitsbereich verfügt die Gegend über eine hervorragende Versorgung mit unmittelbarer Nähe zu Top-Krankenhäusern, wie dem Kinderkrankenhaus Pan. & Aglaia Kyriakou, das nur 5 Minuten entfernt ist, sowie den Krankenhäusern Ippokratio und Laiko, die in 8 Minuten erreichbar sind. Das Netz der lokalen Apotheken ist ebenfalls gut organisiert, mehrere davon befinden sich weniger als 3 Minuten entfernt.
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nDer Alltag wird durch Marken-Supermarktketten, Bäckereien und Lebensmittelgeschäfte erleichtert, die in ca. 4 Minuten erreichbar sind und alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs decken.
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Grünes Wohnen & Lebensqualität
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Gehbarkeitsindex & Sehenswürdigkeiten
nDer Standort der Immobilie weist einen hervorragenden Gehbarkeitsindex von 97 % auf.
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nSpezifisch, in weniger als 15 Gehminuten haben Sie Zugriff auf:
nPark: 4 Minuten
Schulen: 3 Minuten
Restaurants: 4 Minuten
Supermarkt: 4 Minuten
Krankenhäuser: 5 Minuten
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nBesichtigung der Immobilie
nBitte informieren Sie uns über die Zeiten und Wochentage, zu denen Sie für eine möglichst schnelle Besichtigung verfügbar sind.
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nObjekt-Link:
https://green-estate.gr/en/properties/commercial-property-for-sale-goudi-2110189
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nGREEN Estate
nwww.green-estate.gr
n+30 210 0100649 | +30 694 7115712
n info@green-estate.gr
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nFür weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
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nUnsere technische Abteilung TOPO GES kann Sie während des gesamten Kaufprozesses mit erfahrenen:
u2696ufe0f Rechtsanwälte und Notare
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nZu unseren Leistungen gehören:
n Renovierungen und energetische Modernisierung
n Finanzierung durch die Zusammenarbeit mit spezialisierten Hypothekenberatern.