Gewerbebürogebäude zur Vermietung in Agios Eleftherios 2306464

Beschreibung

Im Bereich von Agios Eleftherios steht eine Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von 830 m² zur Vermietung bereit, ideal für Geschäftstätigkeiten, Investitionen oder die Entwicklung professioneller Tätigkeiten an erstklassiger Lage. Die Immobilie erstreckt sich über sechs Ebenen (Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss, 3. Obergeschoss und 4. Obergeschoss) und befindet sich in einer Wohnlage mit guter Anbindung an Hauptstraßen und Verkehrsmittel, was sie insbesondere für Berufsprofis attraktiv macht, die funktionale und flexible Räume suchen.
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nDie Raumaufteilung umfasst ein Kellergeschoss von 130 m², eine Ladenfläche im Erdgeschoss von 130 m² mit einem zusätzlichen Loft von 65 m² sowie vier weitere Ebenen von jeweils 130 m² (1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss, 3. Obergeschoss und 4. Obergeschoss), die komfortable und großzügige Flächen bieten, die sich flexibel für verschiedene Nutzungen eignen, etwa Büros, Lagerflächen, Ausstellungsflächen oder gemischte berufliche Tätigkeiten. Die Immobilie wurde 1981 erbaut und verfügt in jedem Stockwerk über ein WC, was Funktionalität und Komfort für Mitarbeiter und Besucher sicherstellt.
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nEs ist ein Eckgebäude, besonders hell, mit exzellenter natürlicher Belichtung in allen Bereichen, was seinen professionellen Wert erhöht. Es ist mit Klimaanlage, Dreiphasenstrom zur Deckung des erhöhten Energiebedarfs sowie mit einem Aufzug und einem Lastenaufzug ausgestattet, die den Gütertransport und den täglichen Geschäftsbetrieb erleichtern. Der Energieausweis lautet auf Klasse H.
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nEs ist eine ausgezeichnete Wahl für Unternehmen, die eine zu vermietende Immobilie in Agios Eleftherios suchen, mit der Möglichkeit, sie entweder als Ganzes oder in Teilabschnitten zu mieten, um unterschiedliche berufliche Bedürfnisse und Investitionspläne abzudecken. Sie vereint Flexibilität, Sichtbarkeit und Funktionalität und ist damit ideal für Entwicklung und Expansion von Tätigkeiten in einem sich entwickelnden Athener Viertel.
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nDie Lage zeichnet sich durch eine gute Fußgängerfreundlichkeit von 78 % aus. In fußläufig 15 Minuten erreichen Sie Schulen 200 m, Restaurants 100 m, Supermarkt 100 m, Park 900 m und Markt 200 m.
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nLink: https://green-estate.gr/en/properties/commercial-office-building-for-rent-agios-eleftherios-2306464
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nUnsere Technische Abteilung kann Sie während des gesamten Kaufprozesses mit erfahrenen Ingenieuren, Rechtsanwälten und Notaren unterstützen.
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nDie von uns angebotenen Dienstleistungen umfassen Renovierungen und energetische Sanierungen von Gebäuden und Wohnungen.