Wohnung zum Verkauf in Zografou 2394928

Beschreibung

Eine außergewöhnliche Eckwohnung im vierten Stock mit 138 m² steht zum Verkauf im begehrten Viertel Zografou–Goudi. Die helle, straßenseitig gelegene Immobilie wurde 1986–1987 erbaut und eignet sich ideal für eine Familie oder für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Sie verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Holz- und Fliesenböden verbinden Wärme mit Langlebigkeit und verleihen den Räumen eine zeitlose Ästhetik.

Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung tragen zu einer besseren Wärme- und Schalldämmung bei, während unabhängige Ölheizung und Klimaanlage das ganze Jahr über Funktionalität und Komfort sicherstellen.

Die Immobilie besticht durch eine unverbaubare 180-Grad-Panoramaaussicht auf den Park und die Berge, mit offenem Blick in Richtung Ymittos, Penteli, Parnitha, Tourkovounia und Aigaleo. Die Nordwestlage und zwei große Balkone erhöhen das natürliche Licht und die Belüftung der Räume.

Zusätzlich verfügt sie über einen Parkplatz im Erdgeschoss, eine 3 m² große Abstellfläche im Keller, Aufzug, Loft, eine Solar-Warmwasseranlage und Nachtstromversorgung. Die Wohnung ist in gutem Zustand und eine ausgezeichnete Wahl sowohl für Eigennutzung als auch als Investition, in einer Gegend mit dauerhaft hoher Nachfrage und direktem Zugang zur Innenstadt von Athen.

In erstklassiger Lage, nahe öffentlicher Verkehrsmittel, Schulen, Markt, Supermärkten, Restaurants und Parks, bietet sie einen komfortablen Lebensstil und leichten Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten der Umgebung.

Die Lage der Immobilie weist eine hervorragende Fußgängerfreundlichkeit von 91% auf. Konkret erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten Schulen in 200 m, Restaurants in 400 m, Supermarkt in 400 m, Park in 200 m und Markt in 700 m.

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