Wohnung zum Verkauf in Palaio Faliro 1898238

Beschreibung

Objektbeschreibung
In Palaio Faliro, im Zentrum des Bezirks und in einer äußerst privilegierten Lage, steht eine luxuriöse Penthouse-Wohnung von 110 m² zum Verkauf im 6. Stock. Die Immobilie verbindet Komfort, modernes Design und eine unverbaubare Aussicht auf Grünflächen und Offenheit.

Sie verfügt über drei Schlafzimmer, davon eines als Hauptschlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine funktionale Küche, ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Sie wurde 1989 erbaut und 2025 teilweise renoviert, mit Fokus auf Qualität und Funktionalität.

Die Wohnung ist Ecklage, hell, luftig, sonnig und lichtdurchflutet, in hervorragendem Zustand, frisch gestrichen und bezugsfertig für neue Eigentümer in einer ruhigen Wohngegend, die Ruhe mit direktem Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen verbindet.

Zusätzliche Merkmale: Eine private Parkfläche im Erdgeschossbereich des Gebäudes, im sogenannten Piloti-Bereich, ein Abstellraum, eine autarke Erdgasheizung, Radiatoren, eine Solar-Warmwasseranlage, Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung, Holzböden und Marmorböden, Markisen, Aufzug, Garten mit Rasenfläche und Bäumen, Sicherheitstür, Video-Gegensprechanlage, Dreiphasenstrom, große Terrasse und Haustiere sind erlaubt.

Standortbeschreibung
Palaio Faliro bietet direkten Zugang zu Hauptverkehrsstraßen wie der Achilleos- und Amfitheas-Straße in nur 2 bis 7 Minuten und erleichtert so die Fahrt ins Stadtzentrum, zum Strand und in die südlichen Vororte. Die Anbindung an Straßenbahn und öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit einfacher Verbindung zur U-Bahn Neos Kosmos.

In Bildungsfragen bietet der Stadtteil hervorragende Optionen für Familien mit Kindern jeden Alters. Die 11. Grundschule Paleo Faliro ist nur 4 Minuten entfernt, während das 3. Gymnasium Paleo Faliro in 8 Minuten erreichbar ist.

Der Kontakt zur Natur und Freizeitmöglichkeiten steigert das tägliche Wohngefühl der Bewohner. Der Sofia Befon Park ist 13 Minuten entfernt und bietet eine ideale Umgebung für Spaziergänge und Outdoor-Übungen, während der Vergina-Platz sowie die umliegenden Parks und Spielplätze für angenehme Abkühlung und Ruhe sorgen.

Für gesundheitliche Bedürfnisse besteht im Stadtteil eine direkte Anbindung an pharmazeutische Versorgung und Dienstleistungen. Apotheken sind nur 6 bis 9 Minuten entfernt, was eine schnelle Versorgung der Bewohner bei allen Wellness- und Gesundheitsbelangen sicherstellt.

Der lokale Markt ist äußerst entwickelt und deckt vollständig den täglichen Bedarf an Haushaltswaren und Lebensmitteln. Für Einkäufe liegen der lokale Markt und Geschäfte 5 Minuten entfernt.

GRÜNES Wohnen & Lebensqualität

Gehbarkeitsindex und Sehenswürdigkeiten
Die Lage der Immobilie weist einen ausgezeichneten Gehbarkeitsindex von 96 % auf.

Konkret erreichen Sie in weniger als 15 Gehminuten Folgendes:
Park: 13 Minuten
Schulen: 4-8 Minuten
Restaurants: 5 Minuten
Supermarkt: 5 Minuten
Krankenhäuser: 6-9 Minuten

Besichtigung der Immobilie
Bitte informieren Sie uns über die Zeiten und Wochentage, zu denen Sie für die möglichst schnelle Besichtigung verfügbar sind.

Objektlink:
https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-palaio-faliro-1898238

GREEN Estate
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