Wohnung zum Verkauf in Alimos 2176323

Beschreibung

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ausgezeichnete Penthouse-Wohnung im 3. Obergeschoss mit 84 m² Wohnfläche und einem 19 m² großen Dachboden in Alimos, in einer der begehrtesten Gegenden der Athener Riviera, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Sie wurde 2009 erbaut und 2024 vollständig renoviert. Sie verbindet Funktionalität mit modernem Design und ist sofort bezugsfertig.

Sie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, zwei Küchen, ein Badezimmer und ein WC. Die luftige Raumaufteilung und die großen Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und unverbaute Sicht auf einen Platz, einen Park und Grünflächen, was ein Gefühl von Komfort und hervorragender Lebensqualität bietet.

Ihre Lage in einer ruhigen Nachbarschaft gewährleistet einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Straßenbahn, Schulen, Parks, Plätzen, Märkten und Gastronomie, wodurch die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Feriennutzung oder Kapitalanlage ideal ist.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung verfügt über eine autonome Ölheizung, Klimaanlage, Schalldämmung und energieeffiziente Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung. Die Böden sind gefliest und Holzböden ausgestattet, während die kürzlich durchgeführte Malerarbeit und der insgesamt hervorragende Zustand Eleganz verleihen. Die private Terrasse von 70 m² bietet einen einzigartigen Raum zur Entspannung oder zur Anlage eines Dachgartens. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Tiefgarage für zusätzlich 20.000 € zu erwerben und einen 9 m² großen Abstellraum für zusätzlich 15.000 €.

Standortbeschreibung:
Die Wohngegend Alimos zeichnet sich durch Ruhe, Sicherheit und hervorragende Anbindung aus und ist damit die ideale Wahl für Familien, die im Alltag nach Balance suchen.

Die Gegend deckt Bildungsbedürfnisse vollständig ab, da die 5. Grundschule Alimos und der 10. Kindergarten nur 5 bis 6 Gehminuten entfernt liegen und hervorragende Optionen für die ersten Schuljahre bieten.

Die Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zur Natur sind reichlich, der Panagiotis Karatza-Platz ist nur 4 Minuten entfernt und lädt zu täglichen Spaziergängen ein. Außerdem ist der Kulturhügel in 12 Minuten erreichbar und bietet eine schöne Grünfläche sowie Outdoor-Sportmöglichkeiten.

Im Gesundheitsbereich wird die Gegend direkt von lokalen Apotheken bedient, 13 Gehminuten entfernt, was einen sofortigen Zugang zu Grundbedürfnissen und medizinischer Versorgung sicherstellt.

Der Alltag wird durch den direkten Zugang zu großen Supermarktketten erleichtert, die nur 6 bis 12 Minuten entfernt sind. Für den Morgenkaffee gibt es Optionen in nur 6 Minuten Entfernung, während für Speisen entsprechende Angebote 9 bis 13 Minuten entfernt liegen.

GREEN Living und Lebensqualität

Gehfreundlichkeits-Index & Sehenswürdigkeiten
Der Standort der Immobilie weist einen hervorragenden Gehfreundlichkeits-Index von 86 % auf.

Genau betrachtet erreichen Sie in weniger als 15 Minuten zu Fuß Folgendes:
Park: 4 bis 12 Minuten
Schulen: 5 bis 9 Minuten
Restaurants: 6 bis 13 Minuten
Supermarkt: 6 bis 12 Minuten
Krankenhäuser: 13 Minuten

Besichtigung der Immobilie
Bitte teilen Sie uns Ihre Verfügbarkeiten (Wochentage und Zeiten) mit, damit wir eine möglichst schnelle Besichtigung arrangieren können.

Objektlink:
https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-alimos-2176323

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Unsere Technische Abteilung TOPO GES kann Sie während des gesamten Kaufprozesses mit erfahrenen Ingenieuren, Rechtsanwälten und Notaren unterstützen.

Zu unseren Leistungen gehören Renovierungen und energetische Modernisierung; Finanzierung durch die Zusammenarbeit mit spezialisierten Hypothekenberatern.