Wohnung zum Verkauf in Alimos 1850666

Beschreibung

Objektbeschreibung
nWohnung zum Verkauf in Alimos (Kalamaki) in bester Lage nur 200 Meter vom Meer entfernt. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und hat eine Gesamtnutzfläche von 95 m², die Komfort und Funktionalität bietet.
n
nDie Immobilie besteht aus zwei Schlafzimmern, davon eines als Hauptschlafzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Flächen. Baujahr 1993, befindet sie sich in sehr gutem Zustand.
n
nDank der Ecklage und der Fassadenausrichtung erhält sie viel natürliches Licht, vermittelt ein Gefühl von Offenheit und bietet eine schöne Aussicht auf Meer, Park und den offenen Horizont. Sie ist eine ideale Wahl sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger oder Kurzzeitvermietung dank ihrer strategischen Lage.
n
nZusätzliche Merkmale:
nDies ist eine Eckwohnung mit eigenständiger Elektroheizung, Klimaanlage, Solar-Warmwasserbereitung, Schalldämmung und Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, wodurch die Energieeffizienzklasse B+ erreicht wird. Die Böden sind langlebig gefliest und pflegeleicht. Sie verfügt außerdem über einen Abstellraum, einen Aufzug, Markisen, Zugang zu einem Garten; es fallen keine gemeinschaftlichen Gebühren an und Haustiere sind erlaubt.
n
nLagebeschreibung
nAlimos (Kalamaki) gehört zu den begehrtesten Adressen in den Südvororten, ideal vereint es städtischen Komfort mit Meeresbrise. Dieses Viertel überzeugt durch eine hervorragende Straßenplanung, ein hohes Sicherheitsniveau und eine gut organisierte Infrastruktur und bietet Familien und Berufstätigen, die Balance im Alltag suchen, eine hohe Lebensqualität.
n
nDer Bereich erfüllt die Bildungsbedürfnisse von Familien vollständig, mit direktem Zugang zu renommierten Schulen. Nur ca. 5 Gehminuten entfernt befindet sich der 7. Kindergarten von Alimos, während ca. 10 Gehminuten der 10. Kindergarten von Paleo Faliro liegt.
n
nFür Momente der Entspannung, Spaziergänge und Naturkontakt ist die Immobilie von Grün umgeben und bietet direkte Nähe zur Küstenzone. Der 1. Strand von Alimos – Stolidi ist etwa 15 Gehminuten entfernt und bildet ganzjährig einen Bezugspunkt für Erholung am Meer.
n
nDie medizinische Versorgung in der Nachbarschaft ist unmittelbar und ausreichend. Nur ca. 11 Gehminuten von der Wohnung entfernt gibt es eine Apotheke, die den täglichen Bedarf abdeckt.
n
nDer Alltag wird durch den direkten Zugang zum Markt und zu Verkehrsmitteln extrem erleichtert. Nur 2 Gehminuten entfernt befindet sich die MMM-Haltestelle 'Davaki', und Supermärkte liegen ebenfalls nur 2 bis 4 Minuten entfernt und bieten eine direkte Lösung für den täglichen Bedarf.
n
nGrünes Wohnen & Lebensqualität
n
nBegehbarkeitswert und Sehenswürdigkeiten
nDie Lage der Immobilie weist einen hervorragenden Begehbarkeitswert von 94% auf.
n
nInsbesondere erreicht man in weniger als 15 Minuten zu Fuß Folgendes:
n Park: 1 Minute
n Schulen: 5 Minuten
n Restaurants: 2 Minuten
n Supermarkt: 2 Minuten
n Krankenhäuser: 11 Minuten
n
nBesichtigung der Immobilie
nBitte teilen Sie uns Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Zeiten mit, damit wir die schnellstmögliche Besichtigung ermöglichen können.
n
nObjektlink:
nhttps://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-alimos-1850666
n
nGREEN Estate
nwww.green-estate.gr
n+30 210 0100649 | +30 694 7115712
ninfo@green-estate.gr
n
nFür weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
n
nUnsere technische Abteilung TOPO GES kann Sie während des gesamten Kaufprozesses mit erfahrenen:n Engineersn Lawyers and Notaries
n
nZu unseren Leistungen gehören Renovierungen und energetische Modernisierung sowie die Finanzierung durch die Zusammenarbeit mit spezialisierten Hypothekenberatern.