Wohnung zum Verkauf in Agios Eleftherios 2444909

Beschreibung

Objektbeschreibung
Wohnung zum Verkauf in Agios Eleftherios, im erhöhten Erdgeschoss eines 1975 erbauten Mehrfamilienhauses, mit einer Gesamtnutzfläche von 55 m². Dies ist eine helle und luftige Immobilie, die Funktionalität, Komfort und eine hervorragende Lage vereint und sie zur idealen Wahl sowohl für Eigenbedarf als auch für Investitionen macht.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine unabhängige Küche und ein Badezimmer und bietet einen praktischen Grundriss, der den Bedürfnissen eines modernen Haushalts gerecht wird.

Zusätzliche Merkmale:
Fliesen-, Holz- und Mosaikböden, Holzrahmen, Warmwasserboiler, Markisen, Aufzug im Gebäude.

Lagebeschreibung
Die Gegend Agios Eleftherios verbindet urbanen Komfort mit direktem Zugang zu allen grundlegenden Infrastrukturen. Sie zeichnet sich durch einen starken Wohncharakter aus und bietet ihren Bewohnern ein umfassendes Netzwerk von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, wodurch sie zur idealen Wahl für Familien und Berufstätige wird.

In der Gegend finden Familien mit Kindern passende Bildungsoptionen, wobei die 152. Grundschule Athen ca. 6 Minuten entfernt ist.

Grünflächen- und Bewegungsfreunde können ihre Freizeit in nahegelegenen Erholungsgebieten genießen. Der Drei-Sterne-Park ist 6 Minuten entfernt, während der Gr. Afxentiou Platz nur 7 Minuten entfernt ist.

Die Gesundheitsversorgung ist im Alltag gut erreichbar. Die Apotheke ist nur 6 Minuten entfernt, während das Pammakaristos-Krankenhaus ca. 13 Minuten erreichbar ist.

Der lokale Markt deckt den täglichen Bedarf der Anwohner vollständig ab. Supermärkte sind 3 bis 4 Minuten entfernt, wodurch der tägliche Einkauf einfach und schnell erledigt ist.

GRÜNES Wohnen & Lebensqualität

Gehbarkeit & Sehenswürdigkeiten
Die Lage der Immobilie weist einen hervorragenden Gehbarkeitswert von 95% auf.

Speziell bedeutet das, in weniger als 15 Minuten zu Fuß erreichen Sie:
Park: 6 Minuten
Schulen: 4 Minuten
Restaurants: 5 Minuten
Supermarkt: 3 bis 4 Minuten
Krankenhäuser: 13 Minuten

⚡ Energie-Upgrade der Klasse 2
⚡ Geschätzte Upgrade-Kosten: €4.550
Jährliche Ersparnisse: Mindestens 41% auf Energierechnungen (€990/Jahr)
Geschätzte Amortisation: In 5 Jahren
Empfohlene Maßnahmen: Solar-Warmwasserbereiter, Klimaanlage A+++ Wohnzimmer, Klimaanlage A+++ Schlafzimmer
 Weitere Informationen & Berechnungsbedingungen: https://green-estate.gr/real-estate-energy-expert

Besichtigung
Informieren Sie uns über Ihre Verfügbarkeit für eine möglichst schnelle Besichtigung.

Objektlink:
https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-agios-eleftherios-2444909

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