Wohnung zum Verkauf in Agios Eleftherios 2361062

Beschreibung

Wohnung zum Verkauf im vierten Stock, im aufstrebenden und gut erreichbaren Viertel von Agios Eleftherios. Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von 114 m² ist eine ideale Wahl für eine Familie oder für alle, die ein komfortables und funktionales Wohnen an einem zentralen Ort in Athen suchen.
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nEs besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem zusätzlichen WC, einer eigenständigen Küche und einem hellen Wohnzimmer, das im Alltag Komfort und Ergonomie bietet. Der Grundriss ist praktisch und erfüllt ideal die Bedürfnisse einer modernen Familie, während die Fassade der Wohnung für natürliche Helligkeit den ganzen Tag sorgt.
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nGebaut im Jahr 1990, verfügt die Immobilie über eine autonome Heizung mit Erdgas, einen Boiler für Warmwasser, einen Energieausweis der Kategorie D und eine Ost-Südost-Ausrichtung, die angenehmes Tageslicht und gute Belüftung sicherstellt. Die Aussicht ist offen und angenehm und vermittelt ein Gefühl von Komfort und Ruhe in der städtischen Umgebung.
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nEin deutliches Plus sind die drei großen Veranden, die zusätzliche Außenflächen schaffen und ideal zur Entspannung, für Gastgeber oder gemeinsame Familienmomente sind. Die Immobilie verfügt außerdem über Markisen, einen Abstellraum und eine Sicherheitstür, was die Praktikabilität und Sicherheit der Wohnung erhöht. Ein freier Außenstellplatz (Garage) ist inklusive; der Preis kann reduziert werden, falls dieser nicht gewünscht ist.
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nDie Lage der Immobilie ist ein bedeutender Vorteil für Kapitalanleger oder Eigennutzer, da sie nur 500 m von der Nationalstraße Athen-Lamia entfernt liegt und nur 150 m von der ISAP Station 'Agios Eleftherios' entfernt ist, was direkten Zugang ins Zentrum von Athen und zu den wichtigsten Verkehrswegen bietet. Sie vereint Komfort, Funktionalität und eine strategische Lage und ist damit eine ausgezeichnete Wahl auf dem Immobilienmarkt.
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nDie Gehfreundlichkeit der Lage beträgt 88 %. Konkret bedeutet das: In 15 Gehminuten erreichen Sie Schulen in 200 m, Restaurants in 300 m, Supermarkt in 300 m, Park in 700 m und Markt in 400 m.
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nLink: https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-agios-eleftherios-2361062
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nGREEN Estate
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nUnsere Technikabteilung unterstützt Sie während des gesamten Kaufprozesses mit erfahrenen Ingenieuren, Rechtsanwälten und Notaren.
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nZu unseren Dienstleistungen gehören Renovierungen und energetische Modernisierung von Gebäuden und Wohnungen.