Wohnung zum Verkauf in Agios Dimitrios 1575853

Beschreibung

In Agios Dimitrios, einem der begehrtesten und aufstrebendsten Vororte Atheners, steht eine Eckwohnung im Bau zum Verkauf. Die Wohnung umfasst 101,85 m² und verfügt über drei Schlafzimmer, gelegen im vierten Obergeschoss. Die Lage ist ideal, der unverbaubare Ausblick sowie die ganztägig hervorragende natürliche Helligkeit zeichnen die Immobilie aus. Große Balkone mit Holzdecken schaffen im Freien einen hervorragenden Rückzugsort zur Entspannung.

Die Wohnung ist sehr energieeffizient (Energieeffizienzklasse A+), mit einer energetischen Gebäudehülle, 10 cm dicker Wärmedämmung und einem Decken-Kühl- und Heizsystem, das eine wirtschaftliche und effiziente Energienutzung sicherstellt. Sie verfügt über eine autarke Erdgasversorgung und einen energiesparenden Kamin.

Die Elektroinstallation ist modern und hochwertig, mit Materialien bekannter Marken (Legrand, ABB, Siemens) sowie Smart-Home-Anwendungen. Sie umfasst Kameras, Monitore, vernetzte Schalter, Einbau- und Linienbeleuchtung und bietet dem Nutzer volle Kontrolle und Sicherheit. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine verstärkte Elektrik und einen Nachtladeanschluss.

Die Sanitärinstallation ist vollständig mit einem Sammelsystem ausgestattet, während der Bau ein unterirdisches Parkhaus mit Stromversorgung, einen Abstellraum mit Dexion-Regalen und einen Stromanschluss von der Wohnung aus vorsieht. Der Zugang zur Wohnung ist mit einer Panzertür und einer Alarmanlage gesichert.

Küche, Schlafzimmer, Kleiderschränke, Badezimmer und Wohnzimmer sind nach modernen architektonischen Trends gestaltet, vollständig integriert und lassen sich flexibel an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Die Ausführung umfasst eingelassenes Sicherheitsglas in den Geländern, energiesparende dunkle EUROPA-Fensterrahmen mit automatischen Rollläden, Vier-Jahreszeiten-Glas und Sonnenschutz.

Das Gebäude verfügt über einen modernen hydraulischen Aufzug, während die Böden hochwertige Marmorböden, Granit, Keramikfliesen und vorpoliertes Parkett kombinieren und so Luxus und Eleganz vermitteln.

Dieses Bauprojekt vereint Eleganz, Innovation und Funktionalität in erstklassiger Lage und bietet ein einzigartiges Angebot für Eigennutzung oder Kapitalanlage. Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Agios Dimitrios.

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