Wohnung zur Miete in Alimos 2525222

Beschreibung

Objektbeschreibung
Eine Erdgeschosswohnung mit 120 m² steht in Alimos zur Miete in hervorragender Lage, nur 150 m vom Meer entfernt. Sie ist eine ideale Wahl für Familien oder Berufstätige, die Komfort, moderne Annehmlichkeiten und direkten Zugang zu täglichen Dienstleistungen suchen.

Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine funktionale Küche und ein komfortables Wohnzimmer. Es liegt straßenseitig, ist hell und gestrichen, und dank der Erdgeschosslage leicht zugänglich.

Sie wurde 1960 erbaut und 2020 vollständig renoviert, mit dem Austausch der Elektro- und Sanitärinstallationen, neuen Bodenbelägen, Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, elektrisch betriebenen Fenstern und Vorinstallation für Dreiphasenstrom.

Die Heizung ist individuell mit einer Wärmepumpe, während eine Solar-Warmwasser-Heizung, ein Boiler und neue Heizkörper, kompatibel mit dem Heizsystem, installiert werden sollen. Der Energieausweis der Kategorie A gewährleistet hohe Energieeffizienz und Sparsamkeit.

Die Lage der Immobilie liegt sehr nahe an Straßenbahnen, öffentlichem Nahverkehr, Schulen, Kindergärten, Plätzen, einem Markt, einem Supermarkt und Geschäften, was den Alltag erleichtert. Der Blick auf Grünflächen und eine unverbaubare Aussicht runden das Bild einer besonders hochwertigen Residenz in einer der beliebtesten Gegenden der Südlichen Vororte.

Zusätzliche Merkmale:
Es verfügt über einen Abstellraum, Insektenschutzgitter, eine Sicherheitstür, Glasfaser, während es keine gemeinschaftlich genutzten Einrichtungen gibt und Haustiere erlaubt sind. Es umfasst einen schönen Garten mit Rasenfläche und Bäumen für Entspannungsmomente, während die Rekonstruktion des Paddocks und der Geländer geplant ist.

Standortbeschreibung
Der Alimos-Bereich gehört zu den attraktivsten Gegenden in den südlichen Vororten und verbindet urbanen Komfort mit dem Lebensgefühl am Meer.

Bezüglich Bildung ist der Zugang zu den Bildungsstrukturen des Viertels besonders schnell und einfach. Die Alimos Kindergärten der Primarstufe sind nur 4 Minuten entfernt, während die 1. Alimos Grundschule 6 Minuten entfernt liegt. Zugänglich sind zudem der 1. Alimos Kindergarten und die 5. Alimos Grundschule in 9 bzw. 10 Minuten, was ein vollständiges Umfeld für jede Familie sicherstellt.

Der erste Strand von Alimos ist nur 10 Minuten entfernt und bietet einen wunderbaren Meeresbereich zur Entspannung, während das Viertel Panagiotis Karatzas Platz ein Mittelpunkt für Begegnungen und soziale Aktivitäten ist.

Schließlich deckt der lokale Markt den täglichen Nahrungs- und Konsumbedarf vollständig ab. Supermärkte sind nur 2 bis 3 Minuten entfernt, während für Ausgehen und Essen verschiedene Optionen innerhalb von 2 bis 4 Minuten erreichbar sind.

GRÜNES WOHNEN & Lebensqualität

Gehbarkeitsindex & Sehenswürdigkeiten
Die Lage der Immobilie weist einen hervorragenden Gehbarkeitsindex von 90% auf.

Speziell erreichen Sie in weniger als 15 Gehminuten Folgendes:
Park: 10 Minuten
Schulen: 4 bis 10 Minuten
Restaurants: 2 bis 4 Minuten
Supermarkt: 2 bis 3 Minuten
Krankenhäuser: 2 Minuten

Besichtigung
Bitte teilen Sie uns Ihre verfügbaren Zeiten und Wochentage mit, damit wir die schnellstmögliche Besichtigung realisieren können.

Objektlink:
https://green-estate.gr/properties/diamerisma-pros-enoikiasi-ston-alimo-2525222

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