Vorzeitiger Auszug des Mieters: Was steht dem Vermieter zu?
Wie lange ist die gesetzliche Mindestmietdauer für eine Wohnung? 🏡 Nach der griechischen Gesetzgebung beträgt die Mindestdauer für die Vermietung einer Wohnung zwingend drei Jahre, selbst wenn im schriftlichen Mietvertrag ein kürzerer Zeitraum angegeben ist. Jede Verkürzung dieser Dauer erfordert eine neuere notarielle Vereinbarung beider Parteien, die frühestens sechs Monate nach Beginn des Mietverhältnisses aufgesetzt […]
Räumungsverfahren: Das neue Verfahren in 10 Schritten
Die Immobilienverwaltung erreicht mit dem Gesetz 5221/2025 ein neues Niveau. Ab dem 1. Mai 2026 wird das Verfahren zur Räumung von Mietern modernisiert, was den Eigentümern Schnelligkeit und den Mietern eine angemessene Zeit für den Umzug bietet. 🏡 Was ändert sich bei der Rückgabe von Immobilien durch das neue Gesetz? Das neue Gesetz erweitert die […]
Steuererklärungen: 5 SOS für Immobilienbesitzer
Die Zeit der Steuererklärungen erfordert von Immobilienbesitzern besondere Aufmerksamkeit, da die Codes für den Wohnsitz oft „Fallen“ bergen. Auch wenn die Pauschalbeträge für die Lebenshaltungskosten gesenkt wurden, kann eine falsche Handhabung zu einer ungerechten Überbesteuerung führen. 🏡 Was muss ich bei der Eigennutzungserklärung beachten? Die Eigennutzung wird ausschließlich im Formular E1 (Tabelle 5) und nicht […]
Verlängerung der elektronischen Mietzahlungen: Was sich im Oktober ändert
Das Wirtschaftsteam verschiebt die obligatorische elektronische Mietzahlung auf den 1. Oktober 2026. Diese Verlängerung gibt Vermietern und Mietern Zeit, sich an die neuen Gegebenheiten anzupassen, da Barzahlungen „auf die Hand“ nun der Vergangenheit angehören. 🏡 Wann beginnt die obligatorische elektronische Mietzahlung? Das ursprüngliche Datum vom 1. April wurde offiziell auf den 1. Oktober 2026 verschoben. […]
Mietänderungen: Verpflichtende Zahlung per Banküberweisung
Ab dem 1. April 2026 ändert sich die Landschaft der Immobilienvermietung grundlegend. Die obligatorische Zahlung der Mieten über die Bank wird nun zur einzigen legalen Transaktionsmethode, mit dem Ziel der Transparenz und der Bekämpfung von Steuerhinterziehung. Die Einhaltung des neuen Rahmens ist entscheidend, da die Verwendung von Bargeld für beide Seiten erhebliche finanzielle Verluste nach […]
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