Neues „Exoikonomo“ und sozialer Wohnungsbau bis 2032
Was sieht das neue Programm für die energetische Sanierung vor? Eine neue Generation του προγράμματος „Exoikonomo“ soll im Laufe des Jahres 2026 starten, mit dem Ziel, die Wohnungen gegen den Klimawandel zu wappnen. Dieses neue Instrument wird Subventionen von über 80% für Maßnahmen in 1,5 Millionen Haushalten bieten. Die Maßnahmen konzentrieren sich auf die energetische […]
Mietänderungen: Verpflichtende Zahlung per Banküberweisung
Ab dem 1. April 2026 ändert sich die Landschaft der Immobilienvermietung grundlegend. Die obligatorische Zahlung der Mieten über die Bank wird nun zur einzigen legalen Transaktionsmethode, mit dem Ziel der Transparenz und der Bekämpfung von Steuerhinterziehung. Die Einhaltung des neuen Rahmens ist entscheidend, da die Verwendung von Bargeld für beide Seiten erhebliche finanzielle Verluste nach […]
Immobilienbesteuerung: Was für Nießbrauch und bloßes Eigentum gilt
Da Schenkungen an Kinder (parental gifts) steil ansteigen, ist das Verständnis der Besteuerung von dinglichen Rechten wichtiger denn je. Das jüngste Rundschreiben der AADE beleuchtet die Details, die die Kosten von Übertragungen bestimmen. 💡 Wie wird der Wert des Nießbrauchs berechnet? Der Wert des Nießbrauchs (Epikarpia) hängt direkt vom Alter des Begünstigten ab. Je jünger […]
Immobilienkredite 2026: Der "Kampf" um die Zinssätze zu Ihren Gunsten
Das Jahr 2026 beginnt als das hoffnungsvollste Jahr für all jene, die den Kauf einer Immobilie planen. Da die Banken ihre starke Kreditwürdigkeit zurückgewinnen und günstigeres Geld an den Märkten aufnehmen, tritt der Hypothekensektor in eine neue Phase aggressiver Angebote und reduzierter Kosten ein. 🏡 Wie gestaltet sich die neue Realität bei den Zinssätzen? Der […]
Unbezahlte Mieten: So sparen Sie die Steuer
Die Nichtzahlung von Mieten durch zahlungsunfähige Mieter ist für viele Eigentümer ein „Kopfzerbrechen“. Die Gesetzgebung bietet jedoch die Möglichkeit, die Steuer auf Einkünfte, die Sie nie erhalten haben, einzufrieren, sofern Sie vor der endgültigen Einreichung Ihrer Steuererklärung das richtige Verfahren befolgen. 💡 Was sind die Voraussetzungen für unbezahlte Mieten? Damit Sie nicht für Geld besteuert […]
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