Wohnung zum Verkauf in Gyzi: Ideal als Kapitalanlage

Warum ist diese Immobilie eine erstklassige Investitionswahl?

Diese spezielle Anlageimmobilie in Gyzi zeichnet sich dadurch aus, dass sie bereits für drei Jahre vermietet ist, was dem neuen Eigentümer ein sofortiges und stabiles Einkommen garantiert. Es handelt sich um eine helle, durchgehende Etagenwohnung im 4. Stock mit einer Fläche von 50 m², Baujahr 1995. Sie befindet sich in einem gepflegten, kleinen Mehrfamilienhaus an einem der ruhigsten und schönsten Punkte der Gegend und bietet die ideale Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben.

Was sind die Hauptmerkmale der Innen- und Außenräume?

Die Aufteilung der Wohnung ist äußerst funktional und umfasst:

• Wohnbereich und Küche mit eleganten Marmorböden.
• Ein komfortables Schlafzimmer mit warmem Holzboden und Einbauschränken.
• Ein geräumiges Badezimmer mit natürlichem Tageslicht durch ein Fenster.

Der große Vorteil der Immobilie ist die riesige, 25 m² große Veranda, zu der alle Zimmer direkten Zugang haben. Darüber hinaus verfügt sie über eine Sicherheitstür, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Markisen, Klimaanlage (A/C) und ist mit Elektrogeräten ausgestattet. Die Heizung erfolgt individuell über Strom (Elektroheizung), während der Energieausweis der Kategorie D entspricht.

Wie gestaltet sich der Alltag in der Gegend und wie sieht es mit der Verkehrsanbindung aus?

Die Lage bietet eine erstklassige Lebensqualität mit einem Walk Score von 99 %! 💡 In nur 15 Minuten zu Fuß hat der Bewohner Zugang zu Supermärkten und Restaurants (in 100 m), Schulen (in 400 m) sowie zu einem Markt und einem Park in 300 m Entfernung. Das Zentrum von Athen ist leicht erreichbar, während der größte Vorteil für die zukünftige Wertsteigerung der Immobilie die Entfernung von nur 300 Metern zur im Bau befindlichen Metro-Station „Alexandras“ ist.

Warum weist diese Immobilie eine so hohe Marktnachfrage auf?

Da es sich um eine der begehrtesten Immobilien der Woche in unserem Portfolio handelt, ist das Investoreninteresse bereits besonders groß. Wenn Sie sich eine sichere Kapitalanlage mit garantierter Rendite und exzellenten Aussichten auf zukünftige Wertsteigerung sichern möchten, ist eine sofortige Interessensbekundung für diese zum Verkauf stehende Immobilie von entscheidender Bedeutung, bevor der Deal abgeschlossen wird. 💰

👉Hier ist die Übersetzung ins Deutsche: