Liegenschaftskataster und Bauvorschriften: Alles mit einem Klick!

Was ändert sich in der digitalen Karte des Katasters?

Ab dem 17. März 2026 wird die Plattform maps.ktimatologio.gr erheblich aufgewertet. Durch die Vernetzung mit der Einheitlichen Digitalen Karte der Technischen Kammer Griechenlands (TEE) können Nutzer nun die Katasterdaten in Kombination mit den für jedes Grundstück geltenden Bauvorschriften einsehen. Diese Innovation bietet ein umfassendes Bild der städtebaulichen Möglichkeiten einer Immobilie in einer einzigen digitalen Umgebung. 💡

Welche Informationen stehen den Bürgern nun zur Verfügung?

Mit dem neuen Service kann jeder Interessierte wichtige Daten abrufen, wie zum Beispiel:

• Geschossflächenzahl (Baukoeffizient) und Bebauungsgrad.
• Maximal zulässige Höhe und Anzahl der Stockwerke.
• Flächennutzung und Voraussetzungen für die Bebaubarkeit (Artiotita). Die Anzeige dieser Daten direkt auf dem Grundstück gewährleistet die absolute Übereinstimmung des Eigentums mit den städtebaulichen Regeln und stärkt die Transparenz auf dem Immobilienmarkt.

Wie profitieren Eigentümer und Fachleute?

Die neue Funktion erleichtert Ingenieuren, Investoren und Eigentümern die Arbeit erheblich, da die Informationssuche bei mehreren Behörden entfällt. Die Immobilienbewertung erfolgt nun schneller, während die Investitionsplanung durch zuverlässige, offene Daten erleichtert wird. 💰

Gibt es Einschränkungen bei der Anzeige der Daten?

Ja, die Anzeige der Informationen hängt von der Verfügbarkeit der Daten auf der TEE-Karte ab. So erscheinen beispielsweise Bauvorschriften nicht bei nicht abgegrenzten Siedlungen oder Gebieten außerhalb des Bebauungsplans. Wenn die Informationen weniger als 10 % der Grundstücksfläche abdecken, wird der entsprechende Hinweis aus Gründen der Genauigkeit ebenfalls nicht angezeigt.