Φορολογικός Έλεγχος: Πώς το ΣτΕ άλλαξε τη Μεταβίβαση Ακινήτου
Η πρόσφατη απόφαση 848/2025 του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) αποτελεί ένα κομβικό σημείο για τις συναλλαγές ακινήτων στην Ελλάδα. Πρακτικά, επικυρώνει το δικαίωμα της Φορολογικής Διοίκησης να προσδιορίζει το πραγματικό τίμημα μιας πώλησης, ακόμα κι αν αυτό είναι υψηλότερο από το ποσό που αναγράφεται στο συμβόλαιο ή από την αντικειμενική αξία. Η φορολογική αρχή δεν […]
Πετρέλαιο, Ρεύμα ή Αέριο; Η Σωστή Επιλογή για την Ενεργειακή Αναβάθμιση
🏡 Πώς διαμορφώνεται σήμερα το κόστος των πηγών ενέργειας; Δεν υπάρχουν πλέον σταθερές στις τιμές ενέργειας, καθώς καθορίζονται από τις διεθνείς χρηματιστηριακές εξελίξεις, όπως αποδείχθηκε έντονα κατά την ενεργειακή κρίση. Η αγορά είναι απολύτως ρευστή. Για παράδειγμα, το Φυσικό Αέριο, το οποίο σήμερα (30-32 ευρώ/MWh στο Άμστερνταμ) θεωρείται μια από τις οικονομικότερες λύσεις για θέρμανση, […]
Ανάκτηση Ακινήτου: Η «Διαταγή Απόδοσης Μισθίου» αλλάζει τα δεδομένα
Η Διαταγή Απόδοσης Μισθίου είναι ένα νέο νομικό εργαλείο που θεσπίστηκε για να επιταχύνει τη νόμιμη επιστροφή των μισθωμένων ακινήτων στους ιδιοκτήτες, αμέσως μετά τη λήξη της σύμβασης. Τίθεται σε ισχύ από την 1η Ιανουαρίου 2026. Ο βασικός της στόχος είναι να μειώσει δραστικά τη γραφειοκρατία και να εξαλείψει τις μακροχρόνιες δικαστικές καθυστερήσεις, οι οποίες […]
Πώς θα μειώσετε τον ΕΝΦΙΑ το 2026: Οδηγός και Παγίδες
Ποιες είναι οι νέες εκπτώσεις για την ασφάλιση κατοικίας; Για το 2026, η ασφάλιση κατοικίας αποτελεί το “κλειδί” για τη μείωση του φόρου. Συγκεκριμένα, χορηγείται έκπτωση 20% στον ΕΝΦΙΑ για κατοικίες με αξία έως 500.000€, εφόσον ήταν ασφαλισμένες καθ’ όλη τη διάρκεια του 2025. Για ακίνητα άνω των 500.000€, η έκπτωση διαμορφώνεται στο 10%. Προσοχή: […]
Ενοίκια 2026: Όλες οι αλλαγές στα μισθωτήρια ακινήτων
Από την 1η Ιανουαρίου 2026, η αγορά ακινήτων περνά σε καθεστώς πλήρους ψηφιακής ιχνηλασιμότητας. Σύμφωνα με τον Ν. 5222/2025, καταργούνται οριστικά τα μετρητά και κάθε μίσθωμα (κατοικίας ή επαγγελματικής στέγης) πρέπει να καταβάλλεται αποκλειστικά μέσω τραπεζικού λογαριασμού. Η ρύθμιση αυτή στοχεύει στη διαφάνεια και τον περιορισμό των αδήλωτων εισοδημάτων. 💡 Ποιες είναι οι νέες υποχρεώσεις […]
Πρόσφατα Ακίνητα
