Жилищен комплекс за продажба в Порто Рафти 2305687

Описание

Описание на имота

Изключителен жилищен комплекс от къщи се предлага за продажба на водеща локация в Порто Рафти, в много търсения район Агия Марина в община Маркопуло Месогая. Имотът е на едва 90 метра от морето и представлява рядък инвестиционен шанс в един от най-развиващите се крайбрежни райони на Атика.

Комплексът заема обща площ от 3 600 кв.м и е разположен върху парцел от 3 200 кв.м на четири нива: партер, първи, втори и трети етаж. Първоначалното строителство е извършено през 1988 г., а днес имотът е в незавършено състояние, с прогнозна година на завършване 2026 г.

Състои се от 25 независими апартамента с площи 40 кв.м, 55 кв.м, 81 кв.м, 90 кв.м, 106 кв.м и 146 кв.м, които обхващат различни жилищни и инвестиционни нужди. Общата площ на апартаментите е 2 090 кв.м, без да се включват големите балкони, които са част от всички жилища.

Сградата включва подземен етаж от приблизително 650 кв.м и партерно пространство с еквивалентна площ. Всяко жилище разполага с отделно складово помещение и собствено паркомясто в подземното ниво, докато комплексът разполага с асансьор.

Особено преимущество са просторните балкони с безпрепятствен изглед към Саронийския залив или към зелените планини на района.

Голяма част от довършителните работи вече са изпълнени, като мраморните настилки и електрическата инсталация. Останалите работи включват монтаж на дограма, завършване на баните, монтаж на термопомпа, гипсова шпакловка, боядисване и финална конфигурация на интериорните и екстериорните пространства, включително градина и плувен басейн. Очакваното време за завършване е 9 месеца до 1 година.

При завършване е планирано автономно отопление с термопомпа, климатизация, котел, алуминиеви дограми с двойно остъкление и енергиен сертификат клас А.

Общите части включват голям плувен басейн приблизително 120 кв.м, градински джакузи, детска площадка и напълно оборудван фитнес, а имотът е на около 25 минути от Атина и само на 10 минути от Атинското международно летище „Елефтериос Венизелос“.

Възможност е и за продажба на отделни апартаменти с ориентировъчни цени от €3 000/кв.м за първи етаж, €3 500/кв.м за втори и €4 000/кв.м за трети етаж. След завършване на проекта, според проучването и архитектурните модели, се очаква стойностите да нараснат с приблизително 25%.

Допълнителни характеристики: имотът разполага с частни паркоместа в подземния етаж, складово помещение за всяко жилище, асансьор, просторни балкони с безобструктивни изгледи към морето и планините, както и общ плувен басейн от около 120 кв.м, градински джакузи, площадка за игра, фитнес и градина. При завършване ще включва автономно отопление с термопомпа, климатизация, бойлер и алуминиеви дограми с двойно остъкление.

Описание на местоположението: Порто Рафти е един от най-търсените крайбрежни райони на Атика, съчетаващ спокойствието на къща в провинцията с директен достъп до градските удобства.

Зоната напълно обслужва грижите и здравните нужди на своите жители. В близост има местни клиники и аптеки, които осигуряват незабавен достъп до първична здравна помощ и фармацевтична грижа.

Достъпът до ежедневните нужди и пазаруването е лесен и достъпен. Местните хранителни магазини и магазини са на едно 12 минути оттук, докато пекарни, супермаркети и търговски обекти работят наблизо, осигурявайки ежедневен качествен живот.

Посещение на имота: Уведомете ни за часовете и дните, когато сте на разположение за най-бързото възможно посещение.

Линк към имота: https://green-estate.gr/en/properties/residential-complex-for-sale-porto-rafti-2305687

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

За повече информация, не се колебайте да се свържете с нас!

Нашият технически отдел TOPO GES може да ви окаже съдействие през целия процес на покупка с опитни:
Инженери
Юристи и нотариуси

Услугите, които предлагаме, включват:
Ремонти и енергийна модернизация
Финансиране чрез свързване с специализирани ипотечни консултанти.